Решение № 2-3804/2018 2-3804/2018~М-3512/2018 М-3512/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-3804/2018

Дело №2-3804/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 В,В, ООО «Управляющая компания ЖКХ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ООО «Управляющая компания ЖКХ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец, её несовершеннолетний сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ответчик ФИО3 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не участвует в оплате за жилищно-коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с учетом принадлежащих им долям в праве собственности на квартиру с ответчиком не достигнуто. В связи с этим, истец просит определить между собственниками квартиры следующий порядок её оплаты – на истца и её несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере <данные изъяты>, на ответчика <данные изъяты>, обязать ответчика ООО «Управляющая компания ЖКХ» выдать отдельные платежные документы истцу с н/л сыном и ответчику.

Истец ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела (л.д.19-20), о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск суду не представил.

Ответчик ООО «Управляющая компания ЖКХ» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, в суд представил письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению с учетом подтверждения сторонами отсутствия регистрации и проживания иных лиц на стороне истца или ответчика на дату рассмотрения дела судом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей равно долевой собственности истца ФИО1, н/л ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчика ФИО3, у каждого по <данные изъяты> (л.д.9).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрировано три человека – истец ФИО1, её н/л сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3

В обоснование иска истец ссылается на то, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг начисляемых по данной квартире несет только она, ответчик ФИО3 участия в несении данных расходов не принимает.

В связи с этим, истец просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги на всех зарегистрированных в квартире лиц по 1/3 доли на каждого.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Судом установлено, что соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг начисляемых по указанной выше квартире, между её собственниками не достигнуто.

В силу вышеприведенных норм закона, истец ФИО1 и ответчик ФИО3, владея на праве общей долевой собственности указанной квартирой, несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, суд полагает обязать ООО «Управляющая компания ЖКХ» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> озеро Круглое, <адрес>, на истца ФИО1 с несовершеннолетним сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере <данные изъяты> и на ответчика ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельным квитанциям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,247,249 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, на ФИО1 и ФИО в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире, на ФИО2 В,В в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире, по отдельным квитанциям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: