Решение № 2-2656/2025 2-357/2026 2-357/2026(2-2656/2025;)~М-2454/2025 М-2454/2025 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-2656/2025

68RS0002-01-2025-004734-46

Дело № 2-357/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года г. Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Авдеевой Н.Ю.,

при секретаре Куликовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации г. Тамбова, ФИО3, ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, выделе жилого дома в натуре, признании права собственности на жилой дом и по иску ФИО3 к администрации г. Тамбова, ФИО5, ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, выделе жилого дома в натуре, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Тамбова, ФИО3, ФИО4 о сохранении части жилого дома, расположенного по адресу: ***, в перепланированном состоянии в составе следующих помещений: № 1 кухня - 11,6 кв.м., № 2 жилая 11,50 кв.м., № 3 жилая - 13,90 кв.м., № 4 коридор - 1,20 кв.м., № 5 санузел - 3,10 кв.м; I веранда – 5,2 кв.м., прекращении права общей долевой собственности на часть жилого дома, выделе доли в натуре и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5 в домовладении *** по *** принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 147 кв.м., кадастровый *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.1994г. и решения Ленинского районного суда г.Тамбова от 19.05.2022г.

В целях улучшения жилищных условий своей семьи, а также благоустройства в целом, истец возвела жилую пристройку и веранду к указанному жилому дому.

Фактически ей принадлежит часть №5 жилого дома, состоящая из помещений № 1 кухня - 11,6 кв.м., № 2 жилая 11,50 кв.м., № 3 жилая - 13,90 кв.м., № 4 коридор - 1,20 кв.м., № 5 санузел - 3,10 кв.м; I веранда – 5,2 кв.м.

Жилой дом, отдельно стоящий, состоит из 5-ти самостоятельных помещений, которые имеют независимые обособленные выходы на придомовую территорию. Помещения оборудованы самостоятельными инженерными сетями с отдельными стояками и счетчиками потребления энергоресурсов, общие помещения между выделяемыми помещениями отсутствуют.

В настоящее время у истца возникла необходимость выделить долю из общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, однако во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Определением Ленинского районного суда г.Тамбова от 02.02.2026г. гражданское дело по вышеуказанному иску объединено с гражданским делом по иску ФИО3 к администрации ***, ФИО5, ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, выделе жилого дома в натуре, признании права собственности на жилой дом.

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации города Тамбова, ФИО6, ФИО4 о сохранении части жилого дома, расположенного по адресу: ***, в перепланированном состоянии в составе следующих помещений: № 6 кухня - 14,20 кв.м., № 2 жилая - 7,10 кв.м., № 4 жилая - 17,30 кв.м., № 1 коридор - 8,50 кв.м., № 7 санузел - 4,30 кв.м; I терраса – 3,4 кв.м., прекращении права общей долевой собственности на часть жилого дома, выделе доли в натуре и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 в домовладении *** по *** принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 147 кв.м., кадастровый *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.1994г. и решения Ленинского районного суда г.Тамбова от 19.05.2022г.

В целях улучшения жилищных условий своей семьи, а также благоустройства в целом, истец возвела жилые пристройки и террасу к указанному жилому дому.

Фактически ей принадлежит часть №4 жилого дома, состоящая из помещений № 6 кухня - 14,20 кв.м., № 2 жилая - 7,10 кв.м., № 4 жилая - 17,30 кв.м., № 1 коридор - 8,50 кв.м., № 7 санузел - 4,30 кв.м; I терраса – 3,4 кв.м.

Жилой дом, отдельно стоящий, состоит из 5-ти самостоятельных помещений, которые имеют независимые обособленные выходы на придомовую территорию. Помещения оборудованы самостоятельными инженерными сетями с отдельными стояками и счетчиками потребления энергоресурсов, общие помещения между выделяемыми помещениями отсутствуют.

В настоящее время у истца возникла необходимость выделить долю из общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, однако во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Истец (ответчик) ФИО5, истец (ответчик) ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов (ответчиков) ФИО7 исковые требования ФИО5, ФИО3 поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила суд исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом с учетом самовольно возведенной жилой пристройки литер Б6 – площадью 15,9 кв.м., возведенной верандой литер б6 – площадью 5,2 кв.м. к жилому дому *** по *** согласно техническому паспорту составленного Тамбовским областным государственным бюджетным учреждением «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (ТОГБУ «ЦОКСОН») по состоянию на 03.09.2025г.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/8 долю за ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0104042:212.

Выделить в натуре 1/8 долю жилого дома находящегося по адресу: ***, следующие помещения: № 1 кухня - 11,6 кв.м., № 2 жилая 11,50 кв.м., № 3 жилая - 13,90 кв.м., № 4 коридор - 1,20 кв.м., № 5 санузел - 3,10 кв.м; I веранда – 5,2 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения составленного ТОГБУ «ЦОКСОН» по состоянию на 03.09.2025 года.

Признать право собственности за ФИО5 на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 46,5 кв.м., состоящего из следующих помещений: № 1 кухня - 11,6 кв.м., № 2 жилая 11,50 кв.м., № 3 жилая - 13,90 кв.м., № 4 коридор - 1,20 кв.м., № 5 санузел - 3,10 кв.м; I веранда – 5,2 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения составленного ТОГБУ «ЦОКСОН» по состоянию на 03.09.2025 года.

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом с учетом самовольно возведенной жилых пристроек литер Б6 – площадью 7,1 кв.м., Б9-18,5 кв.м. и возведенной террасой литер б8 – площадью 3,4 кв.м. к жилому дому *** по *** согласно техническому паспорту составленного Тамбовским областным государственным бюджетным учреждением «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (ТОГБУ «ЦОКСОН») по состоянию на 03.09.2025г.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/8 долю за ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 54,8 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0104042:212.

Выделить в натуре 1/8 долю жилого дома находящегося по адресу: ***, следующие помещения: № 6 кухня - 14,20 кв.м., № 2 жилая - 7,10 кв.м., № 4 жилая - 17,30 кв.м., № 1 коридор - 8,50 кв.м., № 7 санузел - 4,30 кв.м; I терраса – 3,4 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения составленного ТОГБУ «ЦОКСОН» по состоянию на ***.

Признать право собственности за ФИО3 на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 54,8 кв.м., состоящего из следующих помещений: № 6 кухня - 14,20 кв.м., № 2 жилая - 7,10 кв.м., № 4 жилая - 17,30 кв.м., № 1 коридор - 8,50 кв.м., № 7 санузел - 4,30 кв.м.; I терраса – 3,4 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения составленного ТОГБУ «ЦОКСОН» по состоянию на 03.09.2025 года.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова Тамбовской области ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, так как истцы самовольно произвели реконструкцию без соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

Представитель третьего лица Управления жилищной политики администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.80г. *** (в ред. от 06.02.2007г.), выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом РФ.

Согласно п. 14 ч. 1 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Разрешение на реконструкцию, согласно п. 5 ст. 8 Градостроительного Кодекса РФ выдает орган местного самоуправления в соответствии с требованиями ст. ст. 51, 52, 55 Градостроительного Кодекса РФ.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Однако, в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Пункт 1 ст. 222 ГК РФ определяет, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из Определения Верховного Суда Российской Федерации от *** N 24-КГ15-6, сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможны в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и (или) отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало надлежащие меры. При этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО5 в домовладении *** по *** принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 147 кв.м., кадастровый *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.1994г. и решения Ленинского районного суда г. Тамбова от 19.05.2022г.

В целях улучшения жилищных условий своей семьи, а также благоустройства в целом, истец возвела жилую пристройку и веранду к указанному жилому дому.

Фактически ей принадлежит часть №5 жилого дома, состоящая из помещений № 1 кухня - 11,6 кв.м., № 2 жилая 11,50 кв.м., № 3 жилая - 13,90 кв.м., № 4 коридор - 1,20 кв.м., № 5 санузел - 3,10 кв.м; I веранда – 5,2 кв.м.

Жилой дом, отдельно стоящий, состоит из 5-ти самостоятельных помещений, которые имеют независимые обособленные выходы на придомовую территорию. Помещения оборудованы самостоятельными инженерными сетями с отдельными стояками и счетчиками потребления энергоресурсов, общие помещения между выделяемыми помещениями отсутствуют.

Согласно техническому заключению ООО «Экспертное бюро №1» №25-10-036-2-Э-СЭ-ЗС от 20.10.2025г. помещение №5 жилого дома, расположенного по адресу: *** соответствует требованиям механической, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, требованиям энергетической эффективности, требованиям безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду. Несущие и ограждающие строительные конструкции части жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии. Сохранение части жилого дома и эксплуатация по прямому функциональному назначению после проведения работ после реконструкции возможна.

Помещение №5 жилого дома, предназначено для проживания, выделить в натуре помещение №5 жилого дома возможно. Выделение в натуре помещения №5 жилого дома не приведет к ухудшению технического состояния отделяемой части строения, не нарушит работу инженерного обеспечения дома в целом, и не требует вмешательства в строительные конструкции жилого дома.

Помещение №5 жилого дома, расположенное по адресу: ***, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и соответствуют требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях. Обеспечена безопасная эксплуатация помещения №5 жилого дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц после проведения реконструкции.

В соответствии с техническим паспортам и заключением ООО «Экспертное бюро №1» №25-10-036-2-Э-СЭ-ЗС от 20.10.2025г. имеется возможность выдела части жилого дома в натуре.

Крое того, согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» №7.П.КГ от 19.01.2026г. помещение жилого назначения *** по адресу: ***, по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы технической (иной) документации соответствует п.128, п.19, п.130 СанПиН2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Судом также установлено, что ФИО3 в домовладении № 5 по *** принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 147 кв.м., кадастровый *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.1994г. и решения Ленинского районного суда г. Тамбова от 19.05.2022г.

В целях улучшения жилищных условий своей семьи, а также благоустройства в целом, истец возвела жилые пристройки и террасу к указанному жилому дому.

Фактически ей принадлежит часть №4 жилого дома, состоящая из помещений № 6 кухня - 14,20 кв.м., № 2 жилая - 7,10 кв.м., № 4 жилая - 17,30 кв.м., № 1 коридор - 8,50 кв.м., № 7 санузел - 4,30 кв.м; I терраса – 3,4 кв.м.

Жилой дом, отдельно стоящий, состоит из 5-ти самостоятельных помещений, которые имеют независимые обособленные выходы на придомовую территорию. Помещения оборудованы самостоятельными инженерными сетями с отдельными стояками и счетчиками потребления энергоресурсов, общие помещения между выделяемыми помещениями отсутствуют.

Согласно техническому заключению ООО «Экспертное бюро №1» №25-10-036-1-Э-СЭ-ЗС от 16.10.2025г. помещение *** жилого дома, расположенного по адресу: *** соответствует требованиям механической, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, требованиям энергетической эффективности, требованиям безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду. Несущие и ограждающие строительные конструкции части жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии. Сохранение части жилого дома и эксплуатация по прямому функциональному назначению после проведения работ после реконструкции возможна.

Помещение №4 жилого дома, предназначено для проживания, выделить в натуре помещение №4 жилого дома возможно. Выделение в натуре помещения №4 жилого дома не приведет к ухудшению технического состояния отделяемой части строения, не нарушит работу инженерного обеспечения дома в целом, и не требует вмешательства в строительные конструкции жилого дома.

Помещение №4 жилого дома, расположенное по адресу: ***, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и соответствуют требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях. Обеспечена безопасная эксплуатация помещения №4 жилого дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц после проведения реконструкции.

В соответствии с техническим паспортам и заключением ООО «Экспертное бюро №1» №25-10-036-1-Э-СЭ-ЗС от 16.10.2025г. имеется возможность выдела части жилого дома в натуре.

Крое того, согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» №8.П.КГ от 19.01.2026г. помещение жилого назначения №4 по адресу: ***, по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы технической (иной) документации соответствует п.128, п.19, п.130 СанПиН***-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Оснований не доверять вышеперечисленным заключениям у суда не имеется.

Поскольку, как указано выше, занимаемые истцами помещения представляет собой изолированные жилые помещения, имеющие обособленные входы на придомовую территорию, помещения оборудованы самостоятельными инженерными сетями с отдельными стояками и счетчиками потребления энергоресурсов; их выдел из общей долевой собственности возможен без нанесения ущерба, как участникам долевой собственности, так и имуществу, находящемуся в долевой собственности, при этом каких-либо работ по переустройству жилого дома не требуется, что установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела.

Судом не установлено обстоятельств, не допускающих возможность выдела доли истцу в натуре в силу закона, равно как и не установлено обстоятельств, из-за которых такой выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.

Сособственники жилого дома не возражали против удовлетворения исковых требований.

Указанные выше обстоятельства, являются основанием для удовлетворения требований истца о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании за ней права собственности на выделенную часть жилого дома.

При этом по смыслу ст. 244 ГК РФ, право общей долевой собственности истца на спорное домовладение следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом с учетом самовольно возведенной жилой пристройки литер Б6 – площадью 15,9 кв.м., возведенной верандой литер б6 – площадью 5,2 кв.м. к жилому дому *** по *** согласно техническому паспорту составленного Тамбовским областным государственным бюджетным учреждением «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (ТОГБУ «ЦОКСОН») по состоянию на 03.09.2025г.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/8 долю за ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером ***.

Выделить в натуре 1/8 долю жилого дома находящегося по адресу: ***, следующие помещения: № 1 кухня - 11,6 кв.м., № 2 жилая 11,50 кв.м., № 3 жилая - 13,90 кв.м., № 4 коридор - 1,20 кв.м., № 5 санузел - 3,10 кв.м; I веранда – 5,2 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения составленного ТОГБУ «ЦОКСОН» по состоянию на 03.09.2025 года.

Признать право собственности за ФИО5 на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 46,5 кв.м., состоящего из следующих помещений: № 1 кухня - 11,6 кв.м., № 2 жилая 11,50 кв.м., № 3 жилая - 13,90 кв.м., № 4 коридор - 1,20 кв.м., № 5 санузел - 3,10 кв.м; I веранда – 5,2 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения составленного ТОГБУ «ЦОКСОН» по состоянию на 03.09.2025 года.

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом с учетом самовольно возведенной жилых пристроек литер Б6 – площадью 7,1 кв.м., Б9-18,5 кв.м. и возведенной террасой литер б8 – площадью 3,4 кв.м. к жилому дому *** по *** согласно техническому паспорту составленного *** государственным бюджетным учреждением «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (ТОГБУ «ЦОКСОН») по состоянию на 03.09.2025г.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/8 долю за ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 54,8 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0104042:212.

Выделить в натуре 1/8 долю жилого дома находящегося по адресу: ***, следующие помещения: № 6 кухня - 14,20 кв.м., № 2 жилая - 7,10 кв.м., № 4 жилая - 17,30 кв.м., № 1 коридор - 8,50 кв.м., № 7 санузел - 4,30 кв.м; I терраса – 3,4 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения составленного ТОГБУ «ЦОКСОН» по состоянию на 03.09.2025 года.

Признать право собственности за ФИО3 на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 54,8 кв.м., состоящего из следующих помещений: № 6 кухня - 14,20 кв.м., № 2 жилая - 7,10 кв.м., № 4 жилая - 17,30 кв.м., № 1 коридор - 8,50 кв.м., № 7 санузел - 4,30 кв.м; I терраса – 3,4 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения составленного ТОГБУ «ЦОКСОН» по состоянию на 03.09.2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Авдеева

Мотивированное решение суда изготовлено 27.02.2026г.

Судья Н.Ю. Авдеева