Решение № 2-4660/2017 2-4660/2017~М-4006/2017 М-4006/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-4660/2017

Мотивированное
решение

изготовлено 27 октября 2017 года

дело № 2-4660/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Молчановой Е.В.,

при секретаре Суковой Г.С.,

с участием помощника прокурора Октябрьского административного округа города Мурманска Любимцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что является собственником <адрес> в г. Мурманске, на основании договора дарения от купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Он с ответчиком состоял в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут решением Октябрьского районного суда г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, однако в настоящее время она утратила право пользования указанным жилым помещением, в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, плату за жильё и коммунальные услуги не производит. Регистрация ФИО2 нарушает его права как собственника на распоряжение, пользование и владение имуществом.

Ссылаясь на положения статей 30 и 35 Жилищного кодекса РФ, просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением <адрес>

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом, направила в суд отзыв, в котором указала, что при рассмотрении дела просила соблюсти баланс прав и законных интересов обоих сторон, сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на срок один год, обязать истца предоставить ей для постоянного проживания иное жилое помещение.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Комитета по образованию администрации г. Мурманска в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала, поскольку в рассматриваемом случае права и законные интересы несовершеннолетнего не затронуты.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда. В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Истец с ДД.ММ.ГГГГ состоял с ФИО2 в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут решением Октябрьского районного суда г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справке ГОБУ «МФЦ МО» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирована ФИО2 (л.д. 7).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой не имеет, регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника жилого помещения.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования квартирой <адрес>, и жилье за ней не может быть сохранено, поэтому удовлетворяет исковые требования о признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Довод ответчика о наличии оснований для сохранения за ней права пользования спорной квартирой сроком на один год, признается судом несостоятельным.

Так, согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку доказательств отсутствия у ФИО2 возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве, тяжелого материального положения, иных указанных выше обстоятельств, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением.

Также судом не принимается доводы ответчика об обязании истца предоставить ей для постоянного проживания иное жилое помещение.

В соответствии с п. 16 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 при решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга.

Однако данная обязанность в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ может быть возложена на собственника жилого помещения только в случае исполнения им алиментных обязательств в отношении бывшего члена семьи.

Тогда как судом не установлено, а ответчиком не представлено доказательств того, что истец ФИО1 имеет алиментные обязательства перед ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Молчанова