Решение № 2-204/2017 2-204/2017~М-191/2017 М-191/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-204/2017

Дело №2-204 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Уйское 19 июня 2017 года

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.В. Копытовой, при секретаре Алпатовой Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Соколовского сельского поселения Уйского муниципального района Челябинской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета

С участием ФИО2, ФИО3, Монастырева Л.А.

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Соколовского сельского поселения Уйского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета по следующим основаниям. Дом по адресу <адрес> был признан ветхо-аварийным, всем жителям данного дома в том числе ответчику было предоставлено иное жилье по договору социального найма, дом в настоящее время разрушен. Регистрация ответчика в данном доме не дает возможности снести дом. ( л.д. 4, 5).

Судом к участию в деле в качестве 3 лица привлечена ФИО4( л.д. 45).

Представители Администрации Соколовского сельского поселения Кондрашкин В,ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

ФИО1 уведомлен в соответствии со ст 119 ГПК РФ ( л.д. 23,26,33,44,55,56). ФИО1 назначен представитель - адвокат Монастырев Л.А. ( лд. 59), который в судебном заседании исковые требования не признал.

3 лицо ФИО4 при надлежащем извещении не прибыла, определением суда дело рассматривается в отсутствие ответчика, 3 лица.

Исследовав все материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из части 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом при рассмотрении дела установлено.

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства <адрес> с "Дата", что подтверждается адресной справкой ( л.д. 23). По договору социального найма от "Дата" ФИО1 включен в члены семьи нанимателя данного жилого помещения ФИО4, что подтверждается договором социального найма ( л.д. 6).

Согласно постановления Главы Соколовского сельского поселения от "Дата" принято решение многоквартирный дом по адресу <адрес> ликвидировать в связи с признанием ветхо-аварийным, переселением граждан и полным уничтожением ( л.д. 42). Дом в настоящее время находится в полуснесенном состоянии, непригодном для проживания ( л.д. 31).

Согласно договора социального найма от "Дата" ФИО4 ( наниматель) передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу <адрес> для проживания, совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены члены семьи нанимателя - Р.а К.Д., что подтверждается договором социального найма ( л.д. 39 ). ФИО1 будучи членом семьи ФИО4 и проживающий с ней на одной площади в ветхоаварийном жилье в <адрес>, включенный в список лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с ветхоаварийностью жилья на "Дата", что подтверждается сведениями Соколовского поселения ( л.д. 52 ), не был включен в договор социального найма ФИО4 нового жилья предоставленного взамен ветхоаварийного. Сведений о том, что ФИО1 было выделено взамен ветхоаварийного иное жилое помещение для проживания, суду не предоставлено.

Доводы Администрации Соколовского сельского поселения в части, что ФИО1 не проживает в жилом помещении <адрес>, потому подлежит снятию с регистрационного учета, не являются основанием для удовлетворения заявленных требований, так как выезд из спорного помещения ФИО1 являлся вынужденным в связи с непригодностью жилья для проживания. Признание же ФИО1 утратившим право проживания в спорной квартире без предоставления иного жилого помещения/ включения в договор социального найма как члена семьи нанимателя уже получившего новое жилое помещение, приведет к нарушению прав ФИО1 на получение иного жилья вместо ветхоаварийного.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, так как истцом не предоставлены доказательства удовлетворения прав ответчика на жилое помещение взамен изымаемого ветхоаварийного.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Соколовское сельское поселение « Уйского муниципального района Челябинской области к ФИО1 о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 1 месяца с момента вынесения решения через Уйский районный суд.

Председательствующий __________________Е.В. Копытова