Решение № 2-195/2020 2-195/2020~М-125/2020 М-125/2020 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-195/2020

Дело № 2-195/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2020 г. п. Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Колесникова Ю.Н.,

при секретаре Петровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУЖФ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ГУЖФ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, указав в обоснование, что ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес>, которая предоставлена ему во временное пользование в связи с прохождением военной службы. В данное жилое помещение с ним согласно договору найма вселены супруга ФИО2 и <данные изъяты> ФИО4 Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.12.2016 по 31.10.2017, у них образовалась задолженность в сумме 43 406 рублей 41 копейка, на которую начислены пени в сумме 19 735 рублей по состоянию на 10.10.2019. Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно указанные суммы задолженности, пени и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «ГУЖФ» и ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в направленных в суд заявлениях просят о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ответчики С-вы в своём заявлении признали исковые требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 43 406 рублей 41 копейка, при этом не согласны с размером заявленных к взысканию пеней.

Суд исследовал материалы дела и приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ являлся и по настоящее время является нанимателем квартиры <адрес>. Согласно договору в жилое помещение вместе с нанимателем вселены супруга ФИО2 и <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По утверждению истца ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, их задолженность за период с 01.12.2016 по 31.10.2017 составляет 43 406 рублей 41 копейка, размер пени начисленных на указанную задолженность составляет по состоянию на 10 октября 2019 года 19 735 рублей. Указанный размер задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени подтверждён представленными истцом расчётами, которые ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

Поскольку ответчики не вносили в полном объёме плату за жилое помещение и коммунальный услуги, доказательств обратного суду не представили, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом в соответствии со статьёй 333 ГК РФ снижает размер взыскания с ответчиков пени до 3 000 рублей, так как находит заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины. Указанные расходы подлежат взысканию в долевом порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ООО «ГУЖФ» частично, взыскать в его пользу солидарно со ФИО1, ФИО2 46 406 рублей 41 копейку, в том числе: 43 406 рублей 41 копейка задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 31.10.2017, 3 000 рублей пени по состоянию на 10 октября 2019 года.

Взыскать пользу ООО «ГУЖФ» со ФИО1, ФИО2 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по 1 047 рублей 12 копеек с каждого.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Ю.Н. Колесников