Решение № 2-4610/2024 2-4610/2024~М-1560/2024 М-1560/2024 от 7 мая 2024 г. по делу № 2-4610/2024

УИД 03RS0003-01-2024-002236-75

Дело № 2-4610/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года г. Уфа

Кировским районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Кузнецовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования, обратились с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, площадью 72,7 кв.м., в порядке наследования, по ? доли в праве за каждым из истцов.

В обоснование иска указано, что родители истцов – ФИО3 и ФИО4 в порядке приватизации приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Его супруга ФИО4 приняла наследство после смерти супруга, но не успела зарегистрировать право собственности, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ Истцы как наследники первой очереди после смерти матери ФИО4 вступили в наследство, обратившись к нотариусу с заявлением, однако по вышеуказанной причине им не были выданы свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру. Кроме того, при составлении технического паспорта на квартиру была допущена техническая ошибка и в состав квартиры не была включена жилая комната площадью 12,5 кв.м. В настоящее время данная ошибка исправлена и данная комната включена в состав квартиры, в результате чего ее площадь с 60,2 кв.м. увеличилась до 72,7 кв.м.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с составом семьи из четырех человек была предоставлена квартира по адресу г. Уфа, <адрес>.

На основании договора передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 была передана квартира по адресу: г. Уфа, <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., право собственности ФИО3 и ФИО4 на которую было подтверждено регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 60,2 кв.м., расположенная по адресу: г. Уфа, <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (в ? доле на основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4) и истцу ФИО2 (в ? доле на основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4).

Из письма ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ в адрес истцов следует, что при составлении технического паспорта на квартиру была допущена техническая ошибка в графической части и в площади объекта недвижимости, а именно – упущена жилая комната площадью 12,5 кв.м. В настоящее время данная ошибка исправлена, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь квартиры составляет 72,7 кв.м., в состав которой включена жилая комната № площадью 12,5 кв.м., с примечанием, что общая площадь жилого помещения изменилась с 60,2 кв.м. на 72,7 кв.м. в результате учета площади ранее существующей жилой комнаты (позиция №).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании изложенного, требования истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в ? доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 72,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 в ? доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 72,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина