Определение № 2-490/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-490/2017

Дело № 2-490/17


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 апреля 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Ситуниной К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о регистрации перехода права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок

Заявленные требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО2 в собственность земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>. Данный земельный участок площадью 427 кв.м имеет кадастровый №, дачный домик площадью 22,9 кв.м имеет кадастровый №. После подписания договора купли-продажи земельного участка с садовым домом указанные объекты недвижимости были переданы истцу по акту приема-передачи. Все расчеты по купле-продаже были завершены в момент подписания договора. Истец и ответчица не обращались в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к истцу на объекты недвижимости в порядке установленном законом. В связи с отсутствием продавца у истца нет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на приобретенный истцом земельный участок и садовый дом. При таких обстоятельствах право собственности истца может быть признано только в судебном порядке. При этом с момента приобретения земельного участка истец единолично пользуется им по назначению. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество нет. Земельный участок находится во владении истца с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи за электроэнергию, взносы в СНТ «Южная поляна», обрабатывает данный земельный участок и поддерживает его в надлежащем состоянии, то есть полностью несет бремя содержания имущества. В связи с указанными обстоятельствами истец просит признать за собой право собственности на земельный участок и садовый домик в садоводческом товариществе «Южная поляна», расположенные по адресу: <адрес> и прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок и садовый домик.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца адвокат Заблоцкая Я.Л., действующая в рамках полномочий, предоставленных доверенностью, изменила предмет заявленных требований. В соответствии с заявлением, предъявленным в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец просит вынести решение о государственной регистрации права собственности на земельный участок и садовый <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, доверил представление своих интересов представителю.

Представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Заблоцкая Я.Л., действуя в рамках полномочий, предоставленных доверенностью, представила заявление об отказе от заявленных исковых требований в связи с разрешением спора в добровольном порядке. Заявление содержит указание, что последствия отказа от иска известны и понятны.

Ответчица ФИО2, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Ивановской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем вопрос о возможности принятия отказа от иска разрешен в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска. В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявленный истцом отказ от иска не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает. В связи с этим суд считаем возможным принять отказ от иска.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска. Таким образом, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о регистрации перехода права собственности на земельный участок подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ФИО1 от иска к ФИО2 о регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о регистрации перехода права собственности на земельный участок ввиду отказа истца от иска и принятия его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Н.Ю.Белоусова