Решение № 2-585/2018 2-585/2018~М-576/2018 М-576/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-585/2018

Дело № 2 - 585/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

19 ноября 2018 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т.,

при секретаре Бочаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Ю.Д., Н.У.С. в лице законного представителя ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 как законный представитель <данные изъяты> Н.Ю.Д., Н.У.С. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что Н.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.У.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками на праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не проживает в жилом доме, каких - либо договорных обязательств между ними не существуют. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала в <адрес> на ПМЖ.

В судебном заседании ФИО1 как законный представитель <данные изъяты> Н.Ю.Д., Н.У.С. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что продажей спорного жилого дома занимался <данные изъяты> ответчика по доверенности, так как ФИО2 проживала в <адрес> По устной договоренности, ответчик в течение ДД.ММ.ГГГГ должен был сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик самостоятельно не снялся с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - администрации Шараповского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Н.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.У.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности, по № доли каждому жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (8-13).

Согласно сведениям, представленным администрацией Шараповского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: Н.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н.У.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х.Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - другая степень родства (л.д.14).

Обстоятельства наличия регистрации ответчика по вышеуказанному адресу подтверждаются сведениям отдела адресно - справочной работы УФМС России по Омской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Допрошенная в качестве свидетеля К.И.Б. суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истец совместно со своей семьей приобрели спорный жилой дом, в котором ранее проживала ФИО2 Продажей дома занимался <данные изъяты> ответчика по доверенности, так как ФИО2 проживала в <адрес>. После приобретения дома вещей ответчика не было.

Свидетель Ф.Ч.Я. суду дала аналогичные показания.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания данного ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ).

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Марьяновский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Т. Тынысова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ