Апелляционное определение № 33-5263/2026 от 28 апреля 2026 г.

Судья Мягкова Е.А. дело № 33-5263/2026

УИД № 34RS0008-01-2025-013468-81


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 апреля 2026 года в г. Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Малышевой И.А.,

судей Бабайцевой Е.А., Штапаук Л.А.,

при помощнике судьи Кулибаба А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-453/2026 по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Большая Очаковская» о возложении обязанности по установке индивидуального учета тепла, взыскании компенсации морального вреда

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 12 февраля 2026 года, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

Заслушав доклад судьи Бабайцевой Е.А., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Большая Очаковская» (далее – ООО «СЗ «Большая Очаковская», общество), в котором с учетом уточнения просила обязать ответчика установить индивидуальные приборы тепловой энергии (счетчики тепла) для квартиры № <...> по адресу: <адрес> подготовить и согласовать необходимую для этого техническую, проектно-монтажную и иную документацию в случае необходимости произвести модернизацию инженерного оборудования, а также произвести ввод установленных индивидуальных приборов тепловой энергии (счетчиков отопления) в эксплуатацию в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, штраф.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела квартиру № № <...> по адресу<адрес> Цена квартиры составила 13926989 рублей 84 копейки. Многоквартирный дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Застройщиком данного дома является ООО «СЗ «Большая Очаковская». Вместе с тем в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета тепла. По претензии ответчик выявленный недостаток не устранил.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 оспаривает законность и обоснованность постановленного решения, просит его отменить, исковые требования удовлетворить.

Жалоб мотивирована тем, что суд не учел исключение, приведенное в п. 3 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 августа 2020 года № 485/пр, а именно п. 5 данного приказа. Согласно ч. 7 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, должны в обязательном порядке быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии. Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 15081-ОГ/00, на которое сослался суд, не является нормативно-правовым актом. При этом письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 августа 2025 года № 21378-ОГ/00 установлена обязательность оснащения многоквартирных домов индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии. В проектной документации, представленной ответчиком, не содержатся сведения о том, что проект многоквартирного дома не предусматривает установку счетчиков тепла и не может быть оснащен ими, вид системы отопления не указан. Ответчик ходатайство о принятии проектной документации в качестве доказательства не заявлял, суд такое ходатайство не разрешал и мнение истца не выяснял, оригинал документации не запрашивал, а ее возражения против принятия копии документации в отсутствие оригиналов проигнорировал. Отказ в удовлетворении требования о взыскании компенсации морального вреда судом не мотивирован.

На жалобу поступили возражения, в которых представитель ООО «СЗ «Большая Очаковская» ФИО2 считает доводы жалобы несостоятельными.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 доводы жалобы поддержала.

В апелляционную инстанцию иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов делаДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 по договору купли-продажи приобрела квартиру № <...> по адресу: <адрес>

Застройщиком многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ года, является ООО «СЗ «Большая Очаковская».

Помещения в многоквартирном доме, в том числе квартира истца, не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, так как многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Следовательно, при наличии вертикальной разводки внутридомовых инженерных систем отопления у ответчика отсутствует обязанность, а равно и техническая возможность, установить индивидуальные приборы учета тепловой энергии в отдельном помещении.

Рассмотрев спор, принимая во внимание, что, поскольку в связи с вертикальной разводкой внутридомовых инженерных систем отопления техническая возможность установки индивидуального прибора учета тепловой энергии в помещениях многоквартирного дома отсутствует, установка такого прибора учета невозможна, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований истца о возложении на ответчика обязанности установить индивидуальные приборы тепловой энергии в принадлежащей ей квартире, подготовить и согласовать необходимую для этого техническую, проектно-монтажную и иную документацию в случае необходимости произвести модернизацию инженерного оборудования, произвести ввод установленных индивидуальных приборов тепловой энергии в эксплуатацию, взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

Соглашаясь с решением суда, судебная коллегия отмечает следующее.

Индивидуальный прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении (абз. 6 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354).

В силу п. п. 3.5, 4.8 Методики распределения общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями на основе показаний квартирных приборов учета теплоты МДК 4-07.2004, рекомендованной Решением Госстроя РФ № 01-НС-12/1, квартирные приборы учета теплоты - это приборы для регистрации необходимых параметров теплопотребления в соответствии с п. 3.4. В качестве квартирных приборов учета, в зависимости от регистрируемого набора параметров, в настоящий момент допускается использование квартирных счетчиков теплоты или радиаторных устройств для распределения тепловой энергии.

Имеются всего две физические возможности измерить относительную величину потребления тепловой энергии в отапливаемых помещениях. Первая - измерение температуры и расхода теплоносителя на входе и выходе трубопровода системы отопления в данном помещении (или группе помещений). В этом случае для измерений и расчета потребления тепловой энергии используются квартирные счетчики теплоты. Вторая - измерение и интегрирование температурного напора между поверхностью отопительного прибора и воздухом в помещении с учетом размеров отопительного прибора и распределения температуры по его поверхности. В этом случае для измерений используются приборы, снабженные датчиками температуры, а затем на основе интегрированного по времени температурного напора производится расчет не абсолютной, а относительной величины потребления тепловой энергии. Эта расчетная схема реализована в устройствах по распределению тепловой энергии (распределителях теплоты) и связанной с ними системе коэффициентов для различных типов отопительных приборов.

Распределитель - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители (абз. 16 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354).

Таким образом, индивидуальные приборы учета тепловой энергии и распределители тепловой энергии являются различными техническими устройствами.

Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта (ч. 7 ст. 11 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в ч.ч. 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену (ч. 7 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно СП 60.13330.2020 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003» в жилых многоквартирных зданиях следует предусматривать в системах внутреннего теплоснабжения коммерческий учет расхода тепла на здание, а также учет и регулирование расхода тепла для каждой квартиры. В зданиях с вертикальной (стояковой) разводкой систем отопления следует предусматривать поквартирный учет расхода тепла, устанавливая радиаторные распределители тепла или другие аналогичные устройства.

Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в п. 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления (п. 3 приложения № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 августа 2020 года № 485/пр).

При этом не исключена возможность установки распределителей затрат на отопление.

В многоквартирном доме, в котором расположена квартира истца, в соответствии с проектной документацией на многоквартирный дом (<.......> оборот), отопление выполнено вертикальными системами.

При такой разводке техническая возможность установки индивидуального прибора учета тепловой энергии в квартире отсутствует, и оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности, а также производных требований о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, у суда первой инстанции не имелось.

Само по себе устройство вертикальной разводки внутридомовых инженерных систем отопления в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию в 2024 году, с системой учета посредством распределителей закону не противоречит.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 судебной коллегией отклоняются.

Вопреки позиции подателя жалобы, положения п. 5 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 августа 2020 года № 485/пр, согласно которому в отношении многоквартирных домов (жилых домов или помещений), для которых Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено требование по их оснащению на дату их ввода в эксплуатацию определенными видами приборов учета энергетических ресурсов, техническая возможность установки таких приборов учета имеется, к спорным правоотношениям не применяются.

Многоквартирный дом, в котором расположена квартира истца, не относится к домам, указанным Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», для их безусловного оснащения индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Субъективное понимание апеллянтом порядка применения ч. 7 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правомерность обжалуемого решения не опровергает.

Ссылки в жалобе на неправильное применение судом письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 15081-ОГ/00, поскольку письмо не является нормативно-правовым актом, и неприменение судом письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 августа 2025 года № 21378-ОГ/00 не принимаются, изложенное принятие ошибочного решения не повлекло.

Несмотря на несогласие истца, из проектной документации, представленной ответчиком, следует, что по принципиальной схеме многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

То обстоятельство, что в проектной документации прямо не указано, что проект многоквартирного дома не предусматривает установку счетчиков тепла и не может быть оснащен ими, юридическое значение не имеет.

Проектная документация в копиях была приложена к возражению ответчика на исковое заявление, которое было принято судом.

В судебном заседании суда с участием истца и представителя ответчика последний действительно ходатайство о принятии проектной документации не заявил, соответственно, такое ходатайство суд не разрешал.

Однако тот факт, что суд самостоятельно не вынес вопрос о принятии проектной документации на обсуждение сторон, фактически принял доказательства без заявления ответчиком соответствующего ходатайства, как указано в жалобе, при высказанном истцом возражении относительно принятия ввиду отсутствия оригиналов, по данной документации стороны давали пояснения, она была исследована в судебном заседании, о допущенном судом нарушении, влекущем безусловную отмену правильного по существу решения, не свидетельствует.

О наличии в квартире горизонтальной разводки системы отопления истец не заявила.

В этой связи непредоставление ответчиком оригинала проектной документации препятствием для рассмотрения спора не является.

В удовлетворении требования истца о взыскании компенсации морального вреда судом правомерно отказано.

Отсутствие в решении мотивов, по которым суд пришел к такому выводу, о допущенном судом нарушении, влекущем безусловную отмену правильного по существу решения, также не свидетельствует, поскольку указанное требование является производным от основного, в удовлетворении которого отказано.

Исходя из предмета и оснований исковых требований, установленных судом обстоятельств, обществом не допущено нарушение прав истца, поэтому компенсация морального вред взысканию не подлежит.

При таких данных нарушения судом норм материального и процессуального права, влекущие отмену обжалуемого решения Центрального районного суда г. Волгограда, судебной коллегией не установлены.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда г. Волгограда от 12 февраля 2026 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Дата изготовления мотивированного апелляционного определения – 15 мая 2026 года.

Председательствующий

Судьи