Решение № 2-633/2017 2-633/2017~М-576/2017 М-576/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-633/2017

Дело № 2 -633/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Старое ФИО1 06 июня 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Мартыновой А.И.

при секретаре Шестаковой О.Н.

с участием в деле:

истца ФИО2,

представителя ответчика – Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия ФИО3, действующей по доверенности № 936 от 06.06.2017г.,

ответчика – Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в районный суд с иском о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что проживает со своей семьей по вышеуказанному адресу. Согласно кадастровой выписке о земельном участке он является правообладателем указанного земельного участка, площадью <данные изъяты>., которым пользуется и владеет как своим собственным.

При проведении межевания площадь земельного участка фактически составила <данные изъяты>., что не соответствует той площади, которая указана в кадастровой выписке о земельном участке, то есть превышение составило 1370 кв.м.

По причине имеющихся расхождений данных о площади земельного участка, допущенных, по его мнению, из-за того, что сельский совет указывал в похозяйственной книге лишь площадь обрабатываемого участка, без учета земельного участка, расположенного под жилым домом и хозяйственными постройками, он не может зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2 исковое заявление поддержал по вышеизложенным основаниям, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Старошайговского муниципального района РМ ФИО3, действующая на основании доверенности № 936 от 06.06.2017 года, в судебном заседании относительно удовлетворения иска не возражала.

Представитель ответчика – Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении главы сельского поселения ФИО4 от 06.06.2017 года содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей Д.И.Н.., Д.В.М.., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам....

В силу части 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно части 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Установлено, что согласно лицевым счетам из похозяйственных книг с. Старое Шайгово администрации Старошайговского сельского Совета Старошайговского района Республики Мордовия за 1997-2001, 2002-2006г.г. на хозяйство ФИО2 в собственности последнего находится земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской администрации Старошайговского сельского поселения из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.11.2016 года.

Постановлением «Об изменении адресного хозяйства» №231 от 17.11.2016 года земельному участку, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> принадлежащему ФИО2, присвоен адрес: <адрес>

<адрес>, ранее имеющийся адрес земельного участка: <адрес>

Из кадастровой выписки о земельном участке № от 21.11.2016 года следует, что правообладателем на праве собственности земельного участка, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, значится ФИО2

Согласно результатам межевания, проведенного ООО «Рубин» 26.12.2016 года, площадь по материалам кадастровых работ с учетом фактического использования земельного участка составляет <данные изъяты>., что на 1370 кв.м. больше площади земельного участка относительно сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, данный факт никем не оспаривается.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> следует, что разногласия с владельцами смежных земельных участков при согласовании местоположения границы участка ФИО2 отсутствуют.

Свидетель Д.И.Н.., являющийся владельцем смежного земельного участка, в суде подтвердил, что земельным участком ФИО2 владеет длительное время, споров относительно границ и площади его земельного участка не имеется, данный факт в суде также подтвердил свидетель Д.В.М.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., то есть с учетом данных об уточнении его площади.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского районного

суда Республики Мордовия А.И. Мартынова