Решение № 2-2637/2025 2-2637/2025~М-1065/2025 М-1065/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-2637/2025

< >

Дело № 2 – 2637/2025

УИД 35RS0001-01-2025-001955-46


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Череповец

9 июня 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Е.Ю.,

при секретаре Лапиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Череповца к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

мэрия г. Череповца обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании за муниципальным образованием «Городской округ город Череповец Вологодской области» права собственности на жилое помещение площадью 13, 2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (комната площадью 13, 2 кв.м.). зарегистрировано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ он умер. По информации с официального сайта Нотариальной палаты Вологодской области наследственное дело после его смерти не открывалось. Сведений о наследниках умершего, фактическом принятии ими наследства не имеется. В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации у мэрии г. Череповца имеются основания полагать, что комната является выморочным имуществом и в порядке наследования по закону переходит в собственность городского округа. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов получить свидетельство о праве на наследство в установленном законом порядке не представляется возможным. При этом отсутствие государственной регистрации права существенно ущемляет реализацию прав собственника муниципального имущества.

В судебное заседание представитель мэрии г. Череповца не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли – продажи от 22.04.2016 ФИО1 приобрел в собственность комнату площадью 13, 2 кв.м. в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В соответствии со сведениями Нотариальной палаты Вологодской области от 14.03.2025 по данным общедоступного реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты (по состоянию на 12.03.2025) наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со сведениями ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «ЖЭО Горстройзаказчик», МУП «Водоканал», ООО «ССК» по состоянию по комнате, принадлежащей на праве собственности ФИО1, имеется задолженность.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт – Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Принимая во внимание, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, сведений о наследниках умершего и фактическом принятии ими наследства не имеется, наличие задолженности, образовавшейся по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования мэрии города Череповца (< >) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (< >) о признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ город Череповец Вологодской области» право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 13, 2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.06.2025.

Судья < > Е.Ю. Михайлова