Решение № 2-290/2024 2-290/2024(2-3432/2023;)~М-2310/2023 2-3432/2023 М-2310/2023 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-290/2024

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчице о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, указав, что Письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту имущественных отношений <адрес> было сообщено, что ФИО1 - гражданка Латвии является собственником 26000/389999 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:0203000:347, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Нива».

В обоснование иска указано, что ФИО1, будучи гражданкой Латвии, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ не произвела в установленный законом срок отчуждение принадлежащей ей 26000/38999 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчицы в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Также к материалам дела приобщены возражения на иск.

Ответчица ФИО1, опрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, проведенным судьей Н.Завадска с секретарем С.Синате в Земгальском районном суде Огре, в рамках оказания правовой помощи по ходатайству Департамента международного сотрудничества Министерства юстиции Латвийской Республики о выполнении отдельных процессуальных действий, заявленные исковые требования не признала. Изъявила желание о представлении ее интересов в суде двоюродным братом ФИО6, которому она выдала доверенность, в том числе и на представление ее интересов в суде, удостоверенную ДД.ММ.ГГГГ аташе Посольства России в Латвии. Доверенность выдана сроком на 10 лет без права передоверия. Действующая, данных о ее отзыве нет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Риск негативных последствий вследствие неявки в судебное заседание несет не явившаяся сторона.

Изучив исковое заявление, возражения на него, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту имущественных отношений <адрес> было сообщено, что ФИО1 - гражданка Латвии является собственником 26000/389999 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:0203000:347, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Нива».

Согласно части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом и международным договором Российской Федерации.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу пунктов 1, 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф5, в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначена или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушений требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Однако ФИО1, будучи гражданкой Латвии, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ не произвела в установленный законом срок отчуждение принадлежащей ей 26000/38999 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Согласно статье 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Согласно статье <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-К Положения о департаменте имущественных отношений <адрес>, утвержденному постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент имущественных отношений <адрес> обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов <адрес> в области имущественных и земельных отношений.

На основании вышеуказанных положений закона, истец основывает заявленные исковые требования.

При подготовке к судебному заседанию, судом у нотариуса Динского нотариального округа ФИО4 истребовано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни завещала ? долю дочери ФИО1 Наследство, на которое в указанной доле состоит из 26000/72010000 доли земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения (ранее читалось «земельная доля площадью 2,60 га») с кадастровым номером №. Адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес>, в границах ЗАО «Нива», предоставленного для сельскохозяйственного использования.

Иные данные, на основании чего наследодателю принадлежит вышеуказанная доля земельного участка, содержаться в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, которое изучено судом при принятии решения.

Судом установлено, что истцом представлен в качестве приложения к иску список, содержащий сведения зарегистрированных прав граждан и лиц без гражданства на земельные участки сельскохозяйственного назначения, подпадающие по действие Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, по состоянию на 2022 год.

В списке указана ФИО1 Вид права общая долевая собственности с ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю 26000/389999 с кадастровым номером № в границах ЗАО «Нива» <адрес>.

Иных данных, подтверждающих долю в праве ФИО1 суду не представлено.

Суд, определяя какие обстоятельства имеют значение для дела. Руководствуясь положениями статьи 56 ГПК РФ, дает оценку свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Динского нотариального округа ФИО4, подтверждающее возникновение права собственности на ? долю вышеуказанного наследства.

Данные, содержащиеся в вышеуказанном свидетельстве не соответствуют данным списка представленного истцом.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документы не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебном решении", решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, суд приходит к убеждению об отказе в удовлетворении исковых требованиях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Департаменту имущественных отношений <адрес> к ФИО1 об обязании гражданки Латвии реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) долю 26000/389999 в праве обще-долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Нива» - отказать, в связи с отсутствием у нее права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дубовик С.А