Решение № 2-3708/2019 2-3708/2019~М-4655/2019 М-4655/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-3708/2019

Дело № 2-3708/19

УИД 23RS0037-01-2019-007494-58


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 декабря 2019 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Бойковой А.И.,

при секретаре Рыжковой А.М.,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчика по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на квартиру,

установил :

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с АО «Новороссийскрыбпром» договор о долевом участии в финансировании реконструкции многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес> (ЖК «Лангуст» при АО «Ноовороссийскрыбпром»), который им был исполнен и плата за двухкомнатную квартиру внесена в полном объёме. Ордер на вселение выдан ему в марте 1995 года.

В 2004 году ОАО «Новороссийскрыбпром» ликвидировано, квартира исключена из конкурсной массы на основании соглашения, заключенного им, истцом, с конкурсным управляющим, и передана ему, ФИО8, в которой он проживает по настоящее время, однако право собственности на квартиру осталось не зарегистрированным, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит суд признать за ним право собственности на <адрес>, площадью 42,7 кв.м., <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и пояснил, что в 1995 году, после внесения денежных средств на приобретение квартиры им был получен ордер на вселение в <адрес> в <адрес>, на семью из 4-х человек, включая жену и двоих детей. Для оформления права собственности на квартиру в 2007 году он подавал документы, но получил отказ, так как ОАО «Новороссийскрыбпром» было признано банкротом. На обращение в 2010 году ему вновь было отказано, так как в архиве не нашлось дополнительных документов, и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> по доверенности ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4, пояснив, что, действительно, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру им не предъявлено, но согласно справки ГБУ КК «КТИ-Краевое БТИ», ФИО4 значится собственником спорной квартиры, поэтому администрации МО <адрес> не возражает против удовлетворения заявленных им исковых требований.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные ФИО4 исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО4 и АО «Новороссийскрыбпром» был заключён договор № о долевом участии в финансировании реконструкции 26-ти квартирного жилого дома, расположенного по <адрес> (ЖК «Лангуст» при АО «Новороссийскрыбпром»). Договор между сторонами был исполнен. Истцом внесена плата в полном объёме за двухкомнатную квартиру, общей площадью 42 кв.м, по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы администрации <адрес> истцу была предоставлена <адрес> указанном жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ ему выдан ордер на жилое помещение, в котором указаны члены его семьи: жена – ФИО1, дочь ФИО2, сын – ФИО3.

Соглашением № о передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между ФИО4 и конкурсным управляющим ОАО «Новороссийская рыбопромышленная компания», истцу была передана указанная квартира, которая исключена из конкурсной массы. Согласно п.5 данного документа, соглашение и акт приёма-передачи квартиры являются основанием для исключения квартиры из конкурсной массы АО «Новороссийскрыбпром», списания данной квартиры с баланса АО «Новороссийскрыбпром», а также для последующего оформления вещных прав ФИО4 на указанную квартиру в установленном законом порядке.

В настоящее время ОАО «Новороссийская рыбопромышленная компания» (ОАО «Новороссийскрыбпром») не существует, ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

На обращение ФИО4 в УФСГРКиК по КК о регистрации за ним права собственности на указанную квартиру, ему был выдан отказ решением № от ДД.ММ.ГГГГ., так как им не были представлены документы о правопреемстве ОАО « Новороссийская рыбопромышленная компания от АО «Новороссийскрыбпром» (л.д.18-19).

С учетом изложенного суд находит заслуживающими внимания доводы истца о том, что в связи с ликвидацией ОАО «Новороссийская рыбопромышленная компания» представить документы, запрошенные УФСГРКиК, не представляется возможным.

Судом установлено, что в настоящее время право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, согласно справки ГБУ КК «КТИ-Краевое БТИ» № № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 значится собственником <адрес> в <адрес>.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании и материалов дела, в настоящее время истец ФИО4 продолжает проживает в указанной квартире и несёт расходы по её содержанию.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку документально и фактически подтверждено, что спорная квартира принадлежит ФИО5 на праве собственности, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО5 к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 42,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о признании права собственности на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий –

Полный текст мотивированного решения составлен 16.12.2019 г.