Решение № 2-1554/2020 2-1554/2020~М-1518/2020 М-1518/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-1554/2020

Дело № 2-1554/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2020 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ПАНТЮХИНОЙ Ю.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей. Требования мотивировала тем, что ей принадлежат 178/2722 долей в праве общей долевой собственности квартиры, состоящей из 17 комнат N..., N..., площадью 383,8 кв.м., в том числе, жилой площадью 272, 2 кв.м., расположенной по адресу: N..., N..., N.... Между сособственниками данного жилого помещения сложился фактический порядок пользования и ей были определены в пользование комнаты площадью 17,8 кв.м. и площадью 25,1 кв.м. Она предоставила ответчику в пользование данные комнаты. 23.01.2020 направила ответчику уведомление о расторжении с ним договора пользования комнатами и 24.02.2020 ответчик выехал из спорного жилого помещения. Решением Елецкого городского суда от 05.09.2020 ответчик признан прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: N..., N..., N..., 24а. Ответчик не исполнял обязанности по оплате коммунальных платежей. Просит суд взыскать денежные средства в размере 59435 руб. 25 коп.

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что она в указанном жилом помещении не проживала. Ответчика вселила на условиях безвозмездного пользования и оплаты им коммунальных платежей. Ответчик коммунальные платежи не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность, которую она оплатила в полном объеме. В пределах срока исковой давности просит взыскать с ответчика за содержание жилого помещения 8640, 89 руб., за отопление и горячее водоснабжение 30 855, 64 руб., за водоснабжение и водоотведение 5691 руб., за электроэнергию 13123, 58 руб., за вывоз мусора 1124,14 рублей и расходы за услуги адвоката по составлению искового заявления в размере 4 000 рублей, по оплате государственной пошлины 1983 руб.

Ответчик ФИО2 после перерыва в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Участвуя ранее в судебном заседании иск не признал, пояснил, что он ежемесячно передавал наличные денежные средства истцу, однако доказательства в подтверждение передачи денег у него отсутствуют. В квартире он не проживает с конца февраля 2020 года, однако сняться в регистрационного учета нет времени. Просил в иске отказать.

С учетом указанных выше обстоятельств суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, с учетом объяснений ответчика, участвующего в судебном заседании до перерыва, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 178/2722 долей квартиры, расположенной по адресу: N..., N..., N..., 24а. Остальные доли указанной квартиры находятся в собственности граждан: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, которые к участию в деле не привлекались, так как данная квартира является коммунальной, у каждого собственника в пользовании находится конкретная комната, на каждого открыт отдельный лицевой счет. В фактическом владении и пользовании истца ФИО1 находятся две комнаты площадью 17,8 кв.м. и 25,1 кв.м., открыт отдельный лицевой счет и заведена отдельная поквартирная карточка на N....

Истец ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО2 Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

13.06.2012 ФИО1 по договору купли-продажи приобрела указанную долю квартиры.

17.08.2012 истец ФИО1 предоставила ответчику принадлежащие ей комнаты в пользование, с условием оплаты им коммунальных платежей.

С указанной даты и до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, по адресу: N..., N... N....

ФИО2 проживал в квартире до 24.02.2020, после чего забрал, принадлежащие ему вещи, имущество и добровольно выехал в иное место жительство.

Решением Елецкого городского суда от 08.07.2020 ответчик признан прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: N..., N..., N.... Решение суда вступило в законную силу 05.09.2020. На момент рассмотрения дела решение суда не исполнено. 15.10.2020 истец обратилась с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения, которое принято паспортистом управляющей компании.

Согласно ответу ООО «Управляющая компания Монолит» на запрос суда задолженность ФИО1, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: N..., N..., N..., за период с марта 2018 года по февраль 2020 года по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и текущий ремонт составляет 11 525, 99 рублей. В квартире зарегистрирован один человек ФИО2

Согласно ответу руководителя Елецкого ЦОК ОАО «Липецкая ЭнергоСбытовая Компания» и приложенному расчету на запрос суда по жилому помещению, расположенному по адресу: N..., N... N..., за период с сентября 2017 года по февраль 2020 года, поставлена электроэнергия и начислены платежи для оплаты на сумму 17 614, 41 руб., по состоянию на сентябрь 2017 года имела место задолженность по оплате в размере 16 603, 75 руб.

Согласно ответу ОГУП «Елецводоканал» на запрос суда жилое помещение, расположенное по адресу: N..., N..., N..., индивидуальным прибором учета не оборудована, начисления производились за услуги водоснабжения и водоотведения по нормативу из расчета на одного человека. За период с сентября 2017 года по февраль 2020 года начислено 3656, 1 руб., по состоянию на 01.09.2017 имела место задолженность в размере 4 054, 20 руб.

Согласно ответу ПАО «Квадра –Генерирующая Компания» филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация» на запрос суда задолженность ФИО1, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: N..., N..., N..., за период с сентября 2017 года по февраль 2020 года составляет 31 798, 22 руб.

Согласно ответу ООО «ТЭКО-Сервис» на запрос суда на имя ФИО1, по адресу: N..., N..., N..., за период с января 2019 года по февраль 2020 года начислено 1 225, 68 руб.

06.03.2020 истец ФИО1 произвела безналичную оплату услуг: ООО УК «Монолит» на сумму 11 167, 93 руб., ООО «ТЭКО-Сервис» - 1 139, 16 руб., ОГУП «Елецводоканал» - 10 045, 91 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: ответом ООО «Управляющая компания Монолит» от 24.09.2020; поквартирными карточками по состоянию на 24.92020 и на 15.10.2020; лицевым счетом № <***> о начисленных и оплаченных платежах; ответом руководителя Елецкого ЦОК ОАО «Липецкая ЭнергоСбытовая Компания» от 30.09.2020; расчетом задолженности; копиями платежных документов; сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 01.10.2020; ответом 02.10.2020 ОГУП «Елецводоканал»; лицевым счетом №***; ответом ПАО «Квадра –Генерирующая Компания» филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация» от 05.10.2020; ответом ООО «ТЭКО-Сервис» от 05.10.2020; карточкой лицевого счета №***; копией решения суда от 08.07.2020, выписками из лицевых счетов Липецкое отделение №8593 ПАО «Сбербанк», платежными документами и чеками-ордерами; копией выписки из ЕГРН по состоянию на 19.10.2020, копией заявления от 15.10.2020.

Пункт 1 статьи 689 ГК РФ предусматривает, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (статья 695 ГК РФ).

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства и доказательства по делу суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является сособственником жилого помещения в коммунальной квартире и на ней лежит обязанность несению расходов за содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги. На момент приобретения жилого помещения брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Истец вселила ответчика в жилое помещение на условиях договора безвозмездного пользования, с условием оплаты коммунальных платежей. Письменно договор не заключался. Истец в указанное жилое помещение не вселялась, по месту жительства и пребывания в нем не регистрировалась. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении один, индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии и теплоэнергии в комнатах, указанной коммунальной квартиры, отсутствуют. Платежи за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию начислялись по нормативу на истца, из расчета на одного человека. За тепловую энергию и содержание жилого помещения платежи начислялись исходя из общей площади жилого помещения, в соответствии с долей находившейся в собственности истца. Пользователем коммунальных услуг в указанном жилом помещении за период с сентября 2017 года по февраль 2020 года являлся ответчик, который фактически проживал в нем. Истец оплатила платежи, начисленные за поставленные коммунальные ресурсы. Следовательно, ответчик в период с сентября 2017 года по февраль 2020 года имел право пользования спорным жилым помещением и именно на нем лежит обязанность производить оплату за коммунальные услуги, так как он приобрел право пользования жилым помещением на основании устного соглашения с собственником данного помещения, истцом по делу. Таким образом, понесенные истцом расходы по оплате платежей за поставку коммунального ресурса электроэнергии, водоснабжения и водоотведение за период с сентября 2017 года по февраль 2020 года подлежат взысканию с ответчика, так как именно ответчик в указанный период проживал в спорном жилом помещении и пользовался коммунальными услугами, а именно: электроэнергией, водоснабжением и водоотведением, которые начислялись по нормативу на одного человека.

За период с сентября 2017 года по февраль 2020 года, поставлена электроэнергия и начислены платежи для оплаты на сумму 17 614, 41 рублей. Истец предъявил требования о взыскании с ответчика сумму в размере 13 123, 58 руб., которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

За период с сентября 2017 года по февраль 2020 года, поставлена услуга по водоснабжению и водоотведению, и начислены платежи для оплаты на сумму 3656, 10 рублей и по состоянию на 01.09.2017 имела место задолженность в размере 4 054, 20 руб. Истец предъявил требования о взыскании с ответчика сумму в размере 5 691 руб., которые подлежат удовлетворению в части на сумму 3656, 10 руб., то есть без учета начисленной задолженности. Следовательно, во взыскании с ответчика суммы в размере 2 034 рубля 90 копеек за услуги, предоставленные ОГУП «Елецводоканал», истцу необходимо отказать.

Что же касается требований истца о взыскании с ответчика расходов за услуги ООО «ТЭКО-Сервис» за период с сентября 2017 года по февраль 2020 года в размере 1124 рубля 14 копеек, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, так как начисление платежей осуществляется по утвержденному тарифу на одного человека. В жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, зарегистрирован один человек, ответчик по делу. Платежи за услуги ООО «ТЭКО-Сервис» начислялись из расчета на одного человека. Данная услуга ООО «ТЭКО-Сервис» предоставляется с января 2019 года. С января 2019 года по февраль 2020 года ООО «ТЭКО-Сервис» начислено 1 225, 68 руб. Истец предъявил ко взысканию с ответчика сумму в размере 1124 рубля 14 копеек, которая оплачена истцом, следовательно исковые требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 1124 руб. 14 коп. за услуги ООО «ТЭКО-Сервис» подлежат удовлетворению за период с января 2019 года по февраль 2020 года.

Требования истца о взыскании понесенных ею расходов по оплате платежей за коммунальный ресурс, поставленный ПАО «Квадра» за период с сентября 2017 года по февраль 2020 года в размере 30 855 рублей 64 копейки, подлежат удовлетворению в части. Платежи за поданную тепловую энергию начисляются исходя из общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику, который обязан нести расходы по оплате данных платежей не зависимо от фактического проживания в данном жилом помещении. Так как по устному соглашению между истцом и ответчиком, последний обязан нести расходы за коммунальные услуги начисленные на него, принимая во внимание, что он являлся пользователем жилым помещением в период с января 2019 года по февраль 2020 года, следовательно, обязанность по оплате платежей за услуги поставленные ПАО «Квадра» лежит на истце и ответчике в равных долях. Истец оплатила начисленные ПАО «Квадра» платежи в полном объеме, ? часть которых подлежит взысканию с ответчика. Истец предъявила к ответчику требования о взыскании платежей размере 30 855 рублей 64 копейки. С ответчика в пользу истца необходимо взыскать 15427 рублей 28 копеек. В удовлетворении требований о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей за услуги ПАО «Квадра» в размере 15427 рублей 28 копеек истцу следует отказать.

Доводы ответчика о том, что он передавал ежемесячно истцу денежные средства в качестве оплаты за коммунальные услуги, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Требования истца о взыскании понесенных ею расходов по оплате платежей за коммунальные услуги, внесенных ею (истцом) в ООО «УК «Монолит» за период с сентября 2017 года по февраль 2020 года в размере 8640 рублей 89 копеек удовлетворению не подлежат, так как данный платеж не относится к расходам, понесенным истцом, за коммунальные услуги. В силу приведенных выше норм права плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по внесению данного платежа лежит на собственнике, которым является истец по делу, если иное не предусмотрено договором. В судебном заседании бесспорно установлено, что письменный договор между истцом и ответчиком не заключался. Участвующие в судебном заседании стороны поясняли, что при вселении ответчика в спорное жилое помещение между истцом и ответчиком имела место договоренность о несении ответчиком расходов за коммунальные услуги. Следовательно, расходы понесенные истцом при оплате платежей в ООО «УК «Монолит» за период с сентября 2017 года по февраль 2020 года в размере 8640 рублей 89 копеек не подлежат взысканию с ответчика, так как данные расходы не относится к расходам, понесенным истцом, за коммунальные услуги. Обязанность по несению расходов за содержание жилого помещения лежит только на истце, так как письменный договор между сторонами не заключался. Доказательства, подтверждающие наличие договоренности между сторонами об обязанности несения платежей за содержание жилого помещения ответчиком, суду предоставлены не были.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Исходя из квитанции, приложенной при подаче истцом искового заявления, истец оплатила государственную пошлину в размере 1983 рубля 00 копеек. Исковые требования подлежат удовлетворению на сумму 33331 руб. 64 коп. (3656,10 +13 123, 58 + 15427, 28+1124, 14=33 331,64). Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 1200 рублей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1«О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» даны разъяснения о том, что перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости (пункт 2).

Согласно соглашению об оказании юридических услуг от 19.08.2020 стоимость услуг за составление искового заявления составляет 4000 рублей, которые оплачены истцом.

ФИО1 просит взыскать судебные расходы с ответчика.

Таким образом, расходы, понесенные истцом ФИО1 за составление искового заявления, являются расходами по оплате услуг представителя, оказываемая услуга – составление искового заявления. Следовательно, расходы, понесенные ФИО1 относятся к судебным расходам, так как они связаны с рассмотрением гражданского дела.

Что же касается суммы расходов, то она подлежит уменьшению.

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положения статьи 101 ГПК РФ предусматривают необходимость установления судом баланса между правами лиц, участвующих в деле.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, реализация права по уменьшению суммы расходов судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" даны разъяснения о том, что суд вправе уменьшить размер судебных издержек, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. (п.11). При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13).

Принимая во внимание проделанную работу представителем, а именно составление искового заявление, которое не относится к категории сложных исков, удовлетворение заявленных требований в части, суд приходит к выводу, что сумма расходов является завышенной, подлежит уменьшению и это является основанием для снижения размера расходов, понесенных истцом на оплату услуг представителя до 2000 рублей.

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению, истец ФИО1 обратилась с заявлением о взыскании с ответчика расходов за составление искового заявления и государственной пошлины, понесенные истцом расходы относятся к судебным расходам понесенными истцом и связанными с рассмотрением данного дела, следовательно, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3200 рублей 00 копеек.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств по оплате коммунальных платежей за период с сентября 2017 года по 24 февраля 2020 года за услуги ОГУП «Елецводоканал» в размере 3656 рублей 10 копеек, ОАО «ЛЭСК» в размере 13 123 рубля 58 копеек, ПАО «Квадра» в размере 15427 рублей 28 копеек; за период с января 2019 года по февраль 2020 года за услуги ООО «ТЭКО-Сервис» в размере 1124 рубля 14 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 рублей; судебные расходы в размере 2 000 рублей, а всего 36 531 (тридцать шесть тысяч пятьсот тридцать один) рубль 64 копейки.

ФИО1 в удовлетворении требований предъявленных к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей за услуги ПАО «Квадра» в размере 15427 рублей 28 копеек; ОГУП «Елецводоканал» в размере 2 034 рубля 90 копеек и ООО «УК «Монолит» в размере 8640 рублей 89 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий- Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2020 года.