Решение № 2-466/2018 2-8/2019 2-8/2019(2-466/2018;)~М-453/2018 М-453/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-466/2018

Дело 2-8/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Казанцевой Д.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Тарасовой Н.П.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО2 ФИО8, ФИО3 ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возмещение судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что здание общежития, расположенного в <адрес> находится в его оперативном управлении. 01.09.2017 года между ним и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения №Б-Н-080-0/15 о предоставлении ФИО2 и членам семьи ФИО3, жилого помещения №13 общежития для временного проживания до 31.08.2018. В связи с истечением срока действия указанного договора, все права проживающих в квартире лиц, прекратились. Однако, ответчики добровольно освободить помещение не желают. Ответчикам направлялось уведомление о необходимости освободить помещение, однако ответчики до настоящего времени помещение не освободили, нарушая тем самым права истца. Кроме того, общежитие на основании заключения межведомственной комиссии признано аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии со ст. ст. 102,103 ЖК РФ суд просил признать ответчиков утратившими право пользования помещением по <адрес>, и выселить ответчиков из данного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В суде представитель истца ФИО1 на иске настаивала, суд просила о его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что проживает в данном общежитии уже давно, зарегистрирована в с. Красный Яр, работает в с. Большая Соснова.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления извещения по средствам электронной почты, в адрес исправительной колонии №9, по месту нахождения ответчика, от участия в судебном заседании по ВКС отказался.

Представитель третьего лица Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края в суд не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, заслушав мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных требований, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему.

На основании приказа Агентства по управлению имуществом Пермского края от 25.02.2010 г. N СЭД-31-02-254 "Об изъятии имущества из оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональное училище №" здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение, было изъято из оперативного управления училища и закреплено на праве оперативного управления за КГАУ "Управление общежитиями <адрес>".

Согласно договора найма от 01.09.2017 года, заключенного между КГАУ «Управление общежитиями СПО ПК» и ФИО2, последнему предоставлено жилое помещение №13 в общежитии по <адрес> для временного проживания на срок до 31.08.2018.

Данный договор найма прекратил свое действие 31.08.2018. Истец направил ответчику уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 25.09.2018. Данное уведомление ответчиком получено лично 12.09.2018, но до настоящего времени жилое помещение не освободил.

На основании заключения межведомственной комиссии от 10.08.2018 №78 здание общежития признано аварийным и подлежащим реконструкции.

Согласно справки от 30.01.2019 за номером 48 администрации Полозовского сельского поселения ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, ФИО3 зарегистрирован в д. <адрес>. В списке общей очереди граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации Полозовского сельского поселения ответчик ФИО2, ФИО3 не значатся.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Спорное жилое помещение ответчикам предоставлено для временного проживания, срок действия договора закончен 31.08.2018. Документов, подтверждающих законность и обоснованность проживания и использования жилого помещения в общежитии по <адрес> ответчики суду не предоставили. Также не представлено документов, что ФИО2 ФИО3 состоят и имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 не относятся к категории лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускается. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, с учетом того, что ответчик ФИО2 имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, ответчик ФИО3 зарегистрирован в д. <адрес>, они не относится к категории лиц, которые не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, суд пришел к выводу, что исковые требования ГБУ «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО2 ФИО8 ФИО3 ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб., с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования <адрес>» к ФИО2 ФИО8 ФИО3 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО8, ФИО3 ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 ФИО8 ФИО3 ФИО7 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>13 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 ФИО8, ФИО3 ФИО7 в пользу государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Селютина С.Л.