Решение № 2-925/2019 2-925/2019~М-215/2019 М-215/2019 от 23 января 2019 г. по делу № 2-925/2019

Дело № 2-925/2019

24RS0024-01-2019-000275-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс, свои требования мотивировал тем, что он (ФИО1) в 2002 году приобрел у ФИО2 гаражный бокс в ГСТ «Водник» общей площадью 26,6 кв. метров на земельном участке по адресу: <адрес>, стоимостью 15000 рублей.

Гаражный бокс построен в соответствии с планировочной документацией ГСТ «Водник» и в границах выделенного земельного участка, однако у истица отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. ФИО1 является членом ГСТ «Водник» с 2002 года.

Истица просит суд признать за ним (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, назначение объекта недвижимости: нежилое здание, общей площадью 26,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (действующий на основании доверенности от 17.10.2018г.) заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его интересы в суде представляет ФИО3 на основании доверенности.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г.Канска ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, выслушав мнение представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, при согласии истца согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 гаражный бокс в ГСТ «Водник» за 15000 рублей (л.д. 8).

Согласно Решению исполнительного комитета Канского городского Совета народных депутатов № от 17.05.1988г. ГСТ «Водник» был предоставлен земельный участок общей площадью 0,08 га для строительства гаражных боксов (л.д.5).

Согласно справке председателя ГСТ «Водник» от 09.11.2018г. ФИО1 является членом ГСТ «Водник» и ему на правах собственности принадлежит гаражный бокс № по настоящее время (л.д.8).

ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Водник» с 2002 года (л.д.9).

В соответствии со справкой Управления архитектуры и инвестиций администрации города Канска за ФИО1 числится гаражный бокс № в <адрес> по адресу: <адрес> Адрес <адрес> употребляется вместо адреса: <адрес> в связи с изменением адресов объектов (л.д. 6).

Техническим планом здания, подтверждается, что гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 26,6 кв.м. В графе «особые отметки» сведений о нарушении градостроительных и строительных норм и правил не имеется (л.д.13-18).

Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.10-11).

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что ФИО2 являвшийся собственником гаража, расположенного в гск Водник, приходится ему (свидетелю) родным братом, который продал гараж ФИО1 в 2002г. Брат умер 20.08.2018г. ФИО1 пользуется гаражом и содержит его по настоящее время.

Свидетель свинцов М.В. суду пояснил, что знает ФИО1 с 2002г., состоят в одном гск Водник, ФИО1 купил гараж у ФИО2, последний сам ему (свидетелю) об этом сказал. ФИО1 по настоящее время пользуется гаражом, занимается его содержанием.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт, что гаражный бокс принадлежит истцу ФИО1, иные лица на данный гаражный бокс не претендуют, препятствий для признания права собственности за истцом не имеется, следовательно, за ФИО1 возможно признать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, назначение объекта недвижимости: нежилое здание, общей площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 25.02.2019г.

Судья: Охроменко С.А.