Решение № 2-2740/2019 2-2740/2019~М-2615/2019 М-2615/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-2740/2019

К делу № 2-2740/2019 23RS0014-01-2019-003488-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 9 сентября 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Захаровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО Динской район к ФИО1 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Динской район обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии земельного участка с кадастрового учета, и просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 804 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>; восстановить в сведениях государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 694 кв.м., по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>. Постановлением администрации МО Динской район от 14.12.2018 г. № 2081 был образован земельный участок площадью 804 кв.м. в границах кадастрового квартала №, расположенный по указанному адресу путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 694 кв.м., принадлежащего ФИО1 на праве собственности, и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 110 кв.м., и утверждена схема его расположения на кадастровом плане территории. На основании данного постановления ответчиком был осуществлен кадастровый учет земельного участка площадью 804 кв.м. с присвоением ему кадастрового номера №. ФИО1 повторно обратился в управление имущественных отношений администрации МО Динской район с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в его собственности. Письмом от 20.02.2019 г. № 10.01-08/659 отказано в заключении соответствующего соглашения. Постановлением администрации МО Динской район от 08.02.2019 г. № 206 отменено постановление администрации МО Динской район от 14.12.2018 г. № 2081. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, образованный в результате перераспределения, подлежит снятию с кадастрового учета.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно которого на исковых требованиях настаивает, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец имеет право на защиту своих земельных интересов путем исправления ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В силу подп. 9 п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. <адрес>.

Постановлением администрации МО Динской район от 14.12.2018 г. № 2081 был образован земельный участок площадью 804 кв.м. в границах кадастрового квартала №, расположенный по указанному адресу путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 694 кв.м., принадлежащего ФИО1 на праве собственности, и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 110 кв.м., и утверждена схема его расположения на кадастровом плане территории.

На основании указанного постановления был осуществлен кадастровый учет земельного участка площадью 804 кв.м. с присвоением ему кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.04.2019 г.

23.01.2019 г. ФИО1 обратился в управление имущественных отношений администрации МО Динской район с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в его собственности.

Письмом от 20.02.2019 г. № 10.01-08/659 ФИО1 было отказано в заключении соответствующего соглашения в связи с тем, что в целях приведения правовых актов в соответствие с действующим законодательством РФ, постановлением администрации МО Динской район от 08.02.2019 г. № 206 отменено постановление администрации МО Динской район от 14.12.2018 г. № 2081.

Копия постановления администрации МО Динской район от 08.02.2019 г. № 206 имеется в материалах дела.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, образованный в результате перераспределения, подлежит снятию с кадастрового учета.

На основании изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО Динской район к ФИО1 о снятии земельного участка с кадастрового учета, - удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 804 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>.

Восстановить в сведениях государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 694 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 09.09.2019 года.

Председательствующий