Решение № 2-4987/2017 2-4987/2017~М-4685/2017 М-4685/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-4987/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе:

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4987/2017 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отношении ФИО4 и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец дала согласие на постоянную регистрацию в своей квартире ответчика ФИО4, который никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В связи с чем, суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо: МРО УФМС России по Московской области в г.Мытищи в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры с ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, следует, что в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4, а также истец ФИО1 – без прописки.

По утверждению истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает её (ФИО1) права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, кроме того, ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, им не пользуется, свое имущество не хранит.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что, как установлено судом, членом семьи истца ответчик ФИО4 не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о прекращении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд в течение месяца, или отсутствующей стороной в Мытищинский городской суд путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Федеральный судья А.В. Гончаров