Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-291/2017 М-291/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-321/2017

Дело № 2-321/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием истца ФИО4,

при секретаре Чубаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма. Квартира предоставлена ей железнодорожной организацией, затем была передана на баланс Козульского района. В квартире на постоянном регистрационном учёте состоит её сын ФИО5, временно (по месту пребывания) зарегистрирована невестка ФИО1 При подаче документов в администрацию Козульского района на приватизацию квартиры выяснилось, что квартира не числится в реестрах объектов федеральной и муниципальной собственности жилья. Ранее истец не участвовала в приватизации жилья, поэтому обратилась в суд для признания права собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО4 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объёме, суду показала, что на железной дороге она работала проводником. В 1973 году её семье предоставили указанную квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ году родился сын Дмитрий. Муж умер. Ордер о предоставлении квартиры не сохранился. От железнодорожной организации квартира была передана на баланс Козульского района. В 2012 году с ней был заключён договор социального найма, однако в реестре муниципальной собственности данная квартира не числится.

Представитель ответчика Администрации Козульского района ФИО6, действующая на основании доверенности от 05 декабря 2016 года, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в суд отзыв на иск, согласно которому при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени рассмотрении дела, в суд не явился. Представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца ФИО4, свидетелей ФИО2 и ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Свидетели ФИО2 суду показала, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> ФИО4 проживает около 40 лет, данная квартира ей была предоставлена железнодорожной организацией НГЧ.

Свидетель ФИО3 суду показали, что спорная квартира была предоставлена истцу от железнодорожной организации НГЧ в 1973 году. В квартире Слезко проживала вместе с мужем, а потом и с сыном, после его рождения. Позже муж умер. Сейчас ФИО4 в квартире проживает одна.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена истцу ФИО4 Администрацией Козульского района для использования в целях проживания, о чём между сторонами 16.07.2012г. заключён договор социального найма.

Согласно справке от 09.03.2017г. в состав семьи ФИО4 входят: сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., невестка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из поквартирной карточки следует, что ФИО4 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, с 03.10.1979г., ФИО5 – с 30.11.2006г., ФИО1 – с 01.06.2016г. по 01.06.2017г.

По сообщению администрации Козульского района от 19.06.2017г. ФИО4 в период проживания в квартире по адресу: <адрес> участия в приватизации жилого помещения не принимала.

Согласно уведомлениям Администрации Козульского района Красноярского края от 06.02.2017г. и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 22.04.2016г. квартира по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности Козульского района и реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю не состоит.

Согласно кадастровому паспорту от 22.04.2016г. многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 70,6 кв.м, кадастровый №, год ввода в эксплуатацию 1936 год.

Из технического паспорта от 10.08.2012г., квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 37,9 кв.м, в том числе жилую – 26,1 кв.м, инвентарный №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО4, заселившись на правах нанимателя в 1979 году в квартиру, расположенную в границах муниципального образования Козульский район, приобрела право на получение данной квартиры в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Отсутствие в реестре муниципальной собственности Козульского района указанной квартиры не может препятствовать истцу в реализации ею своего права на приватизацию жилья. Член семьи нанимателя ФИО5 не желает участвовать в приватизации квартиры. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ранее истец не принимала участия в приватизации жилья.

Таким образом, требования иска ФИО4 следует удовлетворить и признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., кадастровый номер здания, в котором находится жилое помещение №, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2017г.