Решение № 2-702/2021 2-702/2021~М-593/2021 М-593/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-702/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. ФИО12

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,

при секретаре Л.В. Журавлевой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретате\льной давности,

установил:

13.02.1993 года ФИО5 и ФИО6 приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО5 и ФИО6 в браке не состояли в договоре на передачу в собственность квартир в Белгородской области указано, что ФИО6 <данные изъяты> ФИО5

При этом в справке № 1312 указано, что номер дома изменен на основании Постановления главы местного самоуправления от 29.11.1996 года № 378 с № на №

14.02.1993 года ФИО6 умерла. Наследников у нее не установлено.

Фактически после смерти ФИО6 наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру принял ФИО5, однако в установленном порядке он к нотариусу или в суд не обращался, доказательств обратного суду не представлено.

23.09.1993 года ФИО5 женился на ФИО7. Супруги проживали по адресу: <адрес>.

ФИО5 составил завещание, которым все свое имущество завещал ФИО7

15.02.1997 года ФИО5 умер.

На дату смерти ФИО8 проживала совместно с ФИО5 по адресу: <адрес>.

В установленном порядке ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, указав, что иных наследников нет.

23.10.1997 года ФИО7 нотариусом по Губкинскому нотариальному округу ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении ? доли <адрес>

18.11.2008 года умерла ФИО7 Наследником ФИО7 является <данные изъяты> ФИО1

ФИО4 в установленном порядке принял наследство, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве наследство в отношении ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: ФИО12, <адрес>.

22.02.2012 года ФИО1 подарил принадлежащую ему ? долю в праве собственности на квартиру ФИО2 на основании договора дарения.

ФИО2 надлежащим образом осуществил регистрацию перехода права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру.

Дело инициировано иском ФИО1, который ссылаясь, что начиная с 2003 года проживает в квартире по адресу: ФИО12, <адрес>, открыто пользуется ? долей в праве собственности на квартиру на протяжении 15 лет, несет расходы по содержанию квартиры, просил признать за собой право на ? долю в праве собственности на квартиру, в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Изучив представленные доказательства, выслушав объяснения истца, показания свидетелей суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требования ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьёй 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно положениям ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства

Как установлено материалами дела, ФИО5 и ФИО6 приобрели на основании договора на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 13.02.1993 года в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.60)

ФИО5 и ФИО6 в браке не состояли в договоре на передачу в собственность квартир в Белгородской области указано, что ФИО6 <данные изъяты> ФИО5

При этом в справке № 1312 указано, что номер дома изменен на основании Постановления главы местного самоуправления от 29.11.1996 года № 378 с «№ на «№». (л.д.61)

14.02.1993 года ФИО6 умерла. Наследников у нее не установлено.

Фактически после смерти ФИО6 наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру принял ФИО5, однако в установленном порядке он к нотариусу или в суд не обращался, доказательств обратного суду не представлено.

23.09.1993 года ФИО5 женился на ФИО7. Супруги проживали по адресу: <адрес>.

ФИО5 составил завещание, которым все свое имущество завещал ФИО7

15.02.1997 года ФИО5 умер.

На дату смерти ФИО8 проживала совместно с ФИО5 по адресу: <адрес>.

В установленном порядке ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, указав, что иных наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нотариусом по Губкинскому нотариальному округу ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении ? доли <адрес>.

Вместе с тем ФИО7 несла расходы по содержанию всей квартиры, производила оплату коммунальных услуг, заключив договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Однако в суд с требованием о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования не обращалась.

Начиная с 2003 года вместе с ФИО7 стал проживать <данные изъяты>, однако официально в квартиру вселен он не был.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили факт проживания ФИО1 длительное время в спорной квартире.

18.11.2008 года умерла ФИО7 Наследником ФИО7 является <данные изъяты> ФИО1

ФИО1 в установленном порядке принял наследство, 16.06.2009 года ему было выдано свидетельство о праве наследство в отношении ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

При этом право на другую долю вправе собственности на квартиру до настоящего времени не оформлено.

Согласно сведениям ГУП «Белгородтехинвентаризация» Губкинский филиал, ? доля в квартире числится за ФИО6

При том, что начиная с 15.02.1993 года никто не заявил о правопритязании на ее долю в праве собственности на квартиру.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая, что истец ФИО4 начиная с 2003 года открыто владеет ? долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, несет расходы по содержанию квартиры, правопритязания со стороны иных лиц на квартиру отсутствуют, суд считает, что имеются основания для признания за истцом ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец не просил о распределении судебных расходов по делу.

Руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 37,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Спесивцева

Решение29.07.2021