Решение № 2-622/2018 2-622/2018~М-561/2018 М-561/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-622/2018

Р Е Ш Е Н И Е д. 2-622/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 12 октября 2018 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Новгородова В.Н.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Погореловское» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>. Признание права собственности ему необходимо для оформления государственной регистрации права.

В обоснование своих требований указал, что на основании постановления Главы администрации Погореловского с/с от 27.05.2002 г. № и договора аренды земельного участка от 03.06.2002 г. № ему для строительства блока кирпичного гаража был предоставлен земельный участок по адресу <адрес>. Кроме него застройщиками являются ещё 33 человека. За предоставленный земельный участок она исправно вносит арендную плату. На гаражный бокс был выдан технический паспорт на построенный бокс №, присвоен инвентарный номер № площадь 34,8 кв.м. За предоставленный земельный участок он исправно вносит арендные платежи.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал по указанным основаниям, пояснив, что регистрация права собственности приостановлена, т.к. отсутствуют разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. Других документов на гараж не имеется.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Погореловское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно отзыву, просят рассмотреть дело без их участия, указывают, что при строительстве гаражного бокса № расположенного по адресу <адрес> ФИО1 правила землепользования и застройки не нарушались.

Представитель третьего лица, Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору аренды от 03.06.2002 № ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства гаража.

Из справки администрации муниципального образования «Погореловское» от 18.07.2018 № следует, что задолженности по внесению арендной платы за ФИО1 не имеется.

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, боксу присвоен инвентарный номер №, номер кадастрового квартала №, кадастровый номер объекта недвижимости в пределах которого расположен бокс №, площадь бокса 34,8 кв.м.

Суд приходит к выводу, что согласно технического паспорта, Постановления администрации Погореловского с/с и договора аренды земельного участка для обслуживания гаража на имя ФИО1, указанный гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит ФИО1, Других лиц, заявляющих какие-либо права на предоставленный земельный участок и гараж, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 – удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 34,8 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером квартала №, с кадастровым номером здания №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья В.Н. Новгородов

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2018

Судья В.Н. Новгородов