Решение № 2-573/2017 2-573/2017~М-552/2017 М-552/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-573/2017

К делу <......>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. ФИО1 03 августа 2017 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Комкова Н.Н.,

с участием помощника прокурора Брюховецкого района Компаниец А.Р.,

секретаря Белашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая, что она является собственником жилого дома находящегося по адресу: <......>, приобретенного по договору купли-продажи от 29.03.2017 года у ответчика. По утверждению истицы до настоящего времени ответчик не освободил жилое помещение и зарегистрирован по данному адресу. На неоднократные просьбы выписаться из спорного жилого помещения, ответчик отвечает отказом. В связи, с чем она просила прекратить его право пользования принадлежащей ей жилой площадью, выселить и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования и просил суд требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме не возражал на их удовлетворение указывая, что он жилой дом не занимает, а проживает в летней кухне по данному адресу.

Представитель ОМВД России по Брюховецкому району обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть иск без их участия и принять решение в соответствии с законом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд принимает признание иска ответчиком и считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: <......>

В установленном законом порядке зарегистрировала за собой право на недвижимое имущество, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом.

Как пояснил в судебном заседании ответчик, он являлся бывшим собственником спорной жилой площади. В настоящее время указанное домовладение он продал истице, временно проживает в летней кухне по данному адресу, но в ближайшее время обязуется выселиться с занимаемой жилой площади. В связи, с чем иск признает и не возражает на его удовлетворение.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению в части признания ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении.

Что касается заявленных требований о взыскании компенсации морального вреда с ответчика, суд считает данные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку факт причинения истице нравственных или физических страданий, причиненных действиями (бездействием) ответчика, посягающими на принадлежащие ей в силу закона нематериальные блага, в том числе, неприкосновенность частной жизни, или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими её имущественные права, в судебном заседании не подтвержден.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 30, 35 ЖК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить частично.

Прекратить ФИО3, <......> года рождения, уроженцу <......>, зарегистрированному по адресу: <......> право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: <......>

Выселить ФИО3 из принадлежащего ФИО2, <......> года рождения, уроженки <......>, зарегистрированной по адресу: <......>, жилого помещения, расположенного по адресу: <......>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части исковых требований ФИО2 – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд.

Судья Н.Н.Комков