Решение № 2-6340/2017 2-6340/2017 ~ М-5716/2017 М-5716/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-6340/2017

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Суровцевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица ФИО2 обратилась к ответчикам ФИО3 и ФИО1 в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, а именно трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, приобретенная на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые являются посторонними для истицы людьми и членами ее семьи не являются.

На основании изложенного, истица ФИО2 просила суд признать ответчиков ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности – третье лицо по делу ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. От ответчиков в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором ответчики просят удовлетворить требования истицы, признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции ОП № 2 У МВД России по г. Самара, ООО «Приволжское ПЖРУ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения представителя истицы – третьего лица ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание исковых требований ответчиков ФИО3, ФИО1 в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что истице ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <данные изъяты>

В спорной <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО3 (прежний собственник), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1 (прежний собственник), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой №, выданной <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что ответчики членами семьи собственника (истицы по делу) ФИО2 не являлись, а являются бывшими собственниками спорного жилого помещения.

В материалах дела имеются копии паспортов ответчиков, в паспорте серии №. на имя ФИО1 имеется штамп о снятии с регистрационного учета по запросу суда от 28.10.2016г. по адресу: <адрес>45 и печать о регистрации ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, согласно которой ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, пер. Южный, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичные сведения о регистрации по месту жительства имеются в паспорте серии <данные изъяты>. на имя ответчика ФИО3

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчики ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ., забрав свои вещи, добровольно выехали из спорного жилого помещения, в связи с отчуждением спорной квартиры и в настоящее время постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> но по неустановленным причинам, значатся в качестве зарегистрированных лиц по спорному адресу.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО1 членами семьи собственницы ФИО2 никогда не являлись, из квартиры выехали добровольно, следовательно, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истицы, как собственницы данного жилого помещения, в связи с чем, имеются основания для прекращения права пользования ФИО3 и ФИО1 на данное жилое помещение и снятия их с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание добровольное признание исковых требований ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требования о взыскании госпошлины уплаченной при подаче иска в размере 300 руб., подтвержденные чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ обоснованны и подлежат солидарному взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО1 в пользу истицы ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Копия верна: Судья: Секретарь: