Решение № 2-3479/2017 2-3479/2017~М-3388/2017 М-3388/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3479/2017

№ 2-3479/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.

при секретаре Елизаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Астрахани о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Астрахани о признании за ней права пользования жилым помещением, указав, что с 1983 года она зарегистрирована и проживает как член семьи нанимателя в <адрес>, которая была предоставлена ее отцу Г.Н.В. на основании ордера. В 2001 году ее отец умер, однако она с дочерью ФИО2 и внучкой А.Е.В. продолжает проживать в квартире, несет бремя содержания жилого помещения. 28.09.2017 г. администрацией города ей было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документа подтверждающего законность вселения. Полагает, что поскольку на протяжении длительного времени проживает в квартире, приобрела право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика-Администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо, ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, указав, что является дочерью истицы, зарегистрирована в квартире со дня рождения и до настоящего времени проживает с матерью и малолетней дочерью в спорной квартире.

Принимая во внимание надлежащее извещение, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 63 Жилищного Кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 91.8.Жилищного Кодекса РФ :

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны в таком договоре и имеют права и обязанности, установленные частями 2 и 4 статьи 69 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что <адрес> предоставлена Г.Н.В. по договору социального найма, с 1983 года в квартире зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи нанимателя его дочь ФИО1

В 2001 году наниматель спорной квартиры, Г.Н.В., умер, в настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы его дочь ФИО1, внучка-ФИО2 и правнучка- А.Е.В.,<дата> года рождения, что подтверждается адресной справкой УМВД России по Астраханской области.

ФИО1 несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается договором с МУП г.Астрахани «Астрводоканал» на предоставление коммунальных услуг, квитанциями об оплате за наем квартиры. 28.09.2017 г. администрацией города ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документа подтверждающего законность вселения.

Согласно выписке № 46560 из реестра муниципального имущества МО «Город Астрахань» <адрес> включена в реестр муниципального имущества на основании решения Астраханского городского Совета народных депутатов от 11.06.1992 г. № 102 и решения малого Совета Астраханского областного Совета народных депутатов от 11.08.1993 г. № 150 «О передаче объектов в муниципальную собственность города Астрахани».

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к убеждению, что балансодержателем спорного жилого помещения с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ принято решение о предоставлении отцу истца спорного жилого помещения. Такое решение, в соответствии с нормами действующего законодательства, явилось основанием заключения договора социального найма с Г.Н.В.

При принятии решения по делу суд учитывает, что ФИО1 вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя на законных основаниях, проживает в нем с 1983 года до настоящего времени, осуществляет при этом обязанности, вытекающие из договора социального найма, фактически приобрела право на указанное жилое помещение. Оснований для признания вселения истца в квартиру незаконным не имеется.

Принимая во внимание положения ст. 60 Жилищного Кодекса РФ, закрепляющей основания заключения договора социального найма жилого помещения, а также то, что спорное жилое помещение предоставлено в установленном законом порядке, истица вселена также с соблюдением требований законодательства, суд приходит к убеждению о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Астрахани о признании права пользования жилым помещением,

– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,общей площадью 56, 2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд вынесший решение.

Судья Ф.А. Колбаева

Решение в окончательной форме вынесено 22 декабря 2017 года.

Судья Ф.А.Колбаева