Решение № 2-2039/2021 2-2039/2021~М-1261/2021 М-1261/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-2039/2021

Дело № 2-2039/21

уид 50RS0015-01-2021-002368-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

с участием адвоката Афониковой Н.Н.,

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о вселении, обязании не чинить препятствий,

у с т а н о в и л :

ФИО1 предъявила иск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о вселении, обязании не чинить препятствий. В обоснование иска указала, что является собственником <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>. Собственниками так же являются ответчики. После регистрации права, она обратилась к ответчикам с просьбой, дать возможность пользоваться своей собственностью, однако приехав по адресу, не могла попасть на участок, т.к. не открывали ворота, заехать на участок, оказалось не возможным. Пройти в дом, ответчики не позволили, отказались предоставить ключи, и дать свободный доступ, как в дом, так и на участок. Ответчики, отказываются добровольно вселить ее сособственника в дом, выдать ключи, от дома и ворот и чинят препятствия во владении собственностью.

В судебном заседании представитель истца адвокат Афонникова Н.Н. иск поддержала.

ФИО2 возражала против иска, так как истец не выделила долю.

ФИО4 не возражала против иска.

ФИО3 не явился, извещен.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты>

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Довод иска об отсутствии ключей от входной двери в дом и от ворот не оспаривается, отсутствие ключей объективно препятствует пользованию жилым помещением и земельным участком, истец как собственник имеет право пользования домом и земельным участком, учитывая, что дом <данные изъяты> и никто из собственников в нем не проживает, суд приходит к выводу, что вселение истца в дом возможно, и не повлечет нарушения прав иных лиц.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилой дом <данные изъяты>

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым домом и земельным участком по адресу: <данные изъяты> предоставить доступ на участок и в жилой дом, и выдать ключи от дома и ворот.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.