Определение № 2-387/2017 2-387/2017~М-199/2017 М-199/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-387/2017

дело № 2-387/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 марта 2017 года г.Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика муниципального унитарного предприятия «Центр подготовки документов «Застройщик» ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Кисловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Орска к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Центр подготовки документов «Застройщик» о признании результатов межевания и договора купли-продажи земельного участка недействительными,

установил:

администрация г. Орска обратилась в суд иском к ФИО3, МУП «ЦПД «Застройщик» о признании результатов межевания и договора купли-продажи земельного участка недействительными. Просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, зафиксированные в межевом плане. Аннулировать в государственном кадастре недвижимости записи о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, под кадастровым номером №. Признать договор продажи земельного участка №-№ от 28 марта 2014 года, заключенный между администрацией МО г. Орск и ФИО6, недействительным. Аннулировать в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО3

Определением от 27 февраля 2017 года судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имуществом г. Орска и Комитет архитектуры и градостроительства г. Орска.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4, представители третьих лиц Комитета по управлению имуществом г. Орска и Комитета архитектуры и градостроительства г. Орска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат Кислова О.А., действующая на основании ордера, представила суду заявление администрации г. Орска, ФИО3 и МУП «ЦПД «Застройщик», в котором стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:

стороны признают наличие реестровой (кадастровой) ошибки в границах земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый №;

стороны обязуются для устранения реестровой (кадастровой) ошибки в границах земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый № установить границы земельного участка по <адрес> в соответствии со «Схемой предлагаемых для мирового соглашения уточненных границ земельного участка от 20 марта 2017 года»;

МУП «ЦПД» Застройщик» принимает на себя обязательство подготовить схему расположения земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1128 кв.м. на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала № согласно координатам: точка <данные изъяты>;

ФИО3 в течение месяца с даты подписания мирового соглашения принимает на себя обязательство обратиться в установленном порядке в администрацию г. Орска с заявлением об уточнении границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

администрация г. Орска в течение месяца с даты обращения ФИО3 в администрацию г. Орска принимает на себя обязательство согласовать схему земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1128 кв.м. с координатами: точка <данные изъяты>;

МУП «ЦПД «Застройщик» обязуется за свой счёт оформить в течение месяца с даты подписания мирового соглашения «Межевой план» в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

ФИО3 в течение месяца с даты оформления «Межевого плана» обязуется обратиться с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № с приложением «Межевого плана» и постановления администрации г. Орска об утверждении схемы земельного участка;

ФИО3 обязуется оплатить расходы, связанные с регистрационными действиями в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

ФИО3 обязуется в течение двух месяцев с даты подписания мирового соглашения произвести демонтаж ограждения, выходящего за границы земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В связи с утверждением мирового соглашения на изложенных выше условиях стороны просят прекратить производство по делу.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат Кислова О.А., действующая на основании ордера, представитель истца – администрации г. Орска ФИО1, представитель ответчика МУП «ЦПД «Застройщик» – ФИО2, действующие на основании доверенностей, просили суд утвердить условия мирового соглашения, производство по делу прекратить.

Представителям сторон разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участников судебного заседания, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст.220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное истцом администрацией г. Орска и ответчиками ФИО3, муниципальным унитарным предприятием «Центр подготовки документов «Застройщик», по условиям которого:

администрация г. Орска, ФИО3, муниципальное унитарное предприятие «Центр подготовки документов «Застройщик» признают наличие реестровой (кадастровой) ошибки в границах земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый №;

администрация г. Орска, ФИО3, муниципальное унитарное предприятие «Центр подготовки документов «Застройщик» обязуются для устранения реестровой (кадастровой) ошибки в границах земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый № установить границы земельного участка по <адрес> в соответствии со «Схемой предлагаемых для мирового соглашения уточненных границ земельного участка от 20 марта 2017 года»;

муниципальное унитарное предприятие «Центр подготовки документов «Застройщик» принимает на себя обязательство подготовить схему расположения земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1128 кв.м. на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала № согласно координатам: точка <данные изъяты>

ФИО3 в течение месяца с даты подписания мирового соглашения принимает на себя обязательство обратиться в установленном порядке в администрацию г. Орска с заявлением об уточнении границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

администрация г. Орска в течение месяца с даты обращения ФИО3 в администрацию г. Орска принимает на себя обязательство согласовать схему земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1128 кв.м. с координатами: точка <данные изъяты>;

муниципальное унитарное предприятие «Центр подготовки документов «Застройщик» обязуется за свой счёт оформить в течение месяца с даты подписания мирового соглашения «Межевой план» в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

ФИО3 в течение месяца с даты оформления «Межевого плана» обязуется обратиться с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № с приложением «Межевого плана» и постановления администрации г. Орска об утверждении схемы земельного участка;

ФИО3 обязуется оплатить расходы, связанные с регистрационными действиями в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

ФИО3 обязуется в течение двух месяцев с даты подписания мирового соглашения произвести демонтаж ограждения, выходящего за границы земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить производство по делу по иску администрации г. Орска к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Центр подготовки документов «Застройщик» о признании результатов межевания и договора купли-продажи земельного участка недействительными.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья подпись А.В. Федорова

<данные изъяты>