Решение № 2-3962/2018 2-3962/2018~М-2442/2018 М-2442/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-3962/2018

Дело 2-3962/18

УИД 24RS0046-01-2018-002944-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Грудиной Ю.Ю.

при секретаре – Винидиктовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО8 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся ФИО6 выдан ордер на право занятия двух комнат жилой площадью 31 кв.м. в отдельной квартире по адресу: <адрес>. Ордер давал право на проживание в данной квартире ФИО6, а также ее супругу ФИО7 и их сыну ФИО4 На основании ордера между ФИО6 и ПЖРЭТ-3 заключен типовой договор социального найма на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Позже в данной квартире стал проживать сын ФИО6 – ФИО4 с супругой ФИО1 и сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО2 обратились в центр приватизации жилья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра отказано в регистрации права собственности спорной квартиры. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на спорную квартиру.

Просят, признать право собственности на квартиру, общей площадью 48,6 кв.м., расположенную на 3 этаже по адресу: г Красноярск, <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли за каждым в порядке приватизации и наследования.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО10 (по доверенности) исковые требования поддержал по изложенным доводам, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, представители третьих лиц – МП <адрес> «Центр приватизации жилья», нотариус ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", передачи жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым с органом государственной власти или местного самоуправления.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за N 8 "О некоторых вопросах применения судами законодательства Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдан ордер № в том, что она и проживающие с ней три человека имеют право занятия двух жилых комнат жилой площадью 31 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из адресного реестра <адрес> пятиэтажный панельный дом, расположенный по <адрес> переименован на <адрес>.

Между ФИО6 и МП «ПЖРЭТ-3» заключен типовой договор социального найма жилого помещения, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменила фамилию на ФИО12, в связи с заключением брака с ФИО4 ФИО2 является сыном ФИО4 – отец и ФИО1 – мать, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написано заявление, в котором она просит не учитывать при приватизации спорной квартиры ФИО7, в связи с его не проживанием по указанному адресу, также по прописке выписке ФИО7 не значится, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МП <адрес> приватизации жилья и ФИО4, ФИО1, ФИО2, действующем в лице ФИО1 заключили договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.

В соответствии с п. 1 договора «владелец» передает в общую собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилое помещение, состоящее из 2 комнат общей площадью 48,60 кв.м., в том числе жилой 33,70 кв.м., по адресу: <адрес>, а «граждане» получают в собственность это жилое помещение в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждается справкой о месте жительства.

Согласно ответу нотариуса ФИО9 в нотариальной конторе заведено наследственное дело ФИО4, с заявлениями о принятии наследства обратились супруга наследодателя ФИО1, сын ФИО2, дочь наследодателя ФИО11 отказалась от наследства в пользу ФИО1

Согласно выписке из ЕГРП право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствует.

Судом установлено, что за истцами право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями, выпиской из Управления Росреестра по <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное в целом, суд считает возможным признать право собственности на жилое помещение: <адрес> порядке приватизации за ФИО1, ФИО2

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО8 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за ФИО1 - 1/2 доля, за ФИО2 - 1/2 доля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.11.2018г.

Председательствующий Ю.Ю. Грудина