Решение № 2-7184/2023 2-7184/2023~М-4913/2023 М-4913/2023 от 6 декабря 2023 г. по делу № 2-7184/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 07 декабря 2023 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

с участием прокурора Шинкаренко А.П.

при секретаре Ходжиевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7184/2023 по иску Управы Центрального АО Администрации города Тюмени к ФИО1 о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи жилого помещения денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управа Центрального АО г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1 о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи жилого помещения денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, мотивируя тем, что принадлежащее ответчику жилое помещение – <адрес> имеет признаки бесхозяйного, т.к. в нем отсутствуют двери, окна, имеется свободный доступ, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель истца Управы Центрального АО г.Тюмени ФИО2 в судебном заседании поддержал иск, указав однако, что жилое помещение приведено собственником в прежнее состояние.

Ответчица иск не признала, представив акт о соответствии.

Выслушав представителя Управы Центрального АО г.Тюмени, заключение прокурора, полагавшего возможным в иске отказать, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником дом <адрес>, который, по результатам проверки, проведенной ДД.ММ.ГГГГ. МКУ «Служба заказчика по ЦАО г.Тюмени», имеет признаки бесхозяйного, т.к. в нем отсутствуют двери, окна, имеется свободный доступ, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Частью 4 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Между тем, как установлено судом и подтверждено материалами дела в настоящее время установлено, что дом не является бесхозяйным, свободного доступа нет, имеется забор, окна и входная дверь.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, актом обследования МКУ «Служба заказчика по ЦАО г.Тюмени» от ДД.ММ.ГГГГ., и сторонами не отрицаются.

Учитывая, что суд пришел к выводу о доказанности факта приведения жилого помещения в состояние, препятствующее свободному доступу в него, то в удовлетворении иска Управы Центрального АО Администрации г.Тюмени к ФИО1 о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи жилого помещения денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, надлежит отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управы Центрального АО Администрации города Тюмени к ФИО1 о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи жилого помещения денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2023г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова