Решение № 2-1803/2018 2-1803/2018~М-1699/2018 М-1699/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-1803/2018

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.,

при секретаре Скурту Ю.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Нягани к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Нягани обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору мены и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что дата между муниципальным образованием г.Нягань и ФИО1 был заключен договор мены № 6, по условиям которого муниципальное образование передало в собственность ФИО1 жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> а ответчик приняла квартиру по акту приема-передачи и обязалась уплатить за нее обусловленную договором цену. Согласно п. 7 договора мены разница в стоимости квартир составляла 402 403 рубля 80 копеек, которую ФИО1 должна была уплатить в течение 60 месяцев ежемесячными платежами в сумме по 6 706 рублей 73 копейки.

Однако в нарушение условий договора ответчик оплату не вносила, в этой связи за период с дата по дата образовалась задолженность в размере 83 894 рублей 22 копеек. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств, полагают, что ФИО1 на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации обязана уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 3 051 рубль 74 копейки.

Просили взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования г.Нягань задолженность по договору мены № от дата за период с дата по дата в размере 83 894 рублей 22 копеек, и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 3 051 рубль 74 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом (л.д.38), представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

дата между муниципальным образованием г.Нягань и ФИО1 был заключен договор мены № по условиям которого муниципальное образование г.Нягань обменяло принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> расположенное на пятом этаже девятиэтажного жилого дома на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, принадлежащую ФИО1 на праве собственности. В соответствии с п. 7 договора мены разница в стоимости квартир составляла 402 403 рубля 80 копеек, которую ФИО1 должна была уплатить в течение 60 месяцев ежемесячными платежами в сумме по 6 706 рублей 73 копейки. Жилое помещение по адресу: <адрес> передано ответчику по акту приема-передачи от № (л.д. 12-14).

В соответствии с п. 2 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Согласно п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Свои обязательства по заключенному договору муниципальное образование г.Нягань выполнило в полном объеме, передав ответчику жилое помещение.

Однако, ответчиком обязательства, принятые по условиям договора исполняются ненадлежащим образом. В этой связи за период с дата по дата образовалась задолженность в размере 83 894 рублей 22 копеек. Задолженность до настоящего времени не погашена.

На основании пункта 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств истцом было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с дата по дата в размере 3 051 рубля 574 копеек. Данный расчет процентов суд считает обоснованным и достоверным.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины. В этой связи с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в размере 2 808 рублей 38 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 568, 486, 309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Нягань удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования город Нягань задолженность по договору мены № от дата за период с дата по дата в размере 83 894 рублей 22 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 3 051 рубля 74 копеек, а всего 86 945 рублей 96 копеек.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета муниципального образования города Нягань в размере 2 808 рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева