Решение № 2-2988/2018 2-4098/2018 2-4098/2018 ~ М-2988/2018 М-2988/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-2988/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

при секретаре Степанове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2988/2018 по иску ПАО КБ «Центр-Инвест» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор № о предоставлении ответчику стандартного кредита в размере 1130 000 рублей на приобретение квартиры, общей площадью – № кв.м., расположенной на №-м этаже №-этажного жилого дома, находящейся по адресу: Россия, <адрес>, условный номер квартиры №, со сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 11,25 процентов годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма индекса MosPrime 6M (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75 процентов годовых; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма индекса MosPrime 6M (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75 процентов годовых; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма индекса MosPrime 6M (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75 процентов годовых; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма индекса MosPrime 6M (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75 процентов годовых; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма индекса MosPrime 6M (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75 процентов годовых.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возврат кредита должен производиться согласно графику погашения, приведенному в Приложении № являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что обязанность по возврату кредита и оплате процентов заемщик не исполняет, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 810943,05 рублей, в том числе: 768363,50 рублей – сумма задолженности по возврату кредита; 39155,09 рублей – сумма задолженности по оплате процентов за пользование кредитом, 1703,98 рублей – сумма задолженности по уплате пени по просроченному кредиту, 1720,48 рублей - сумма задолженности по уплате пени по просроченным процентам.

Исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается: договором участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.1 договора участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ, объектом долевого строительства является: квартира, общей площадью – 56,40 кв.м., расположенной на 19-м этаже 20-этажного жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>, условный номер квартиры №

Согласно п. 1 ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с актом приема-передачи квартиры к договору участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принял квартиру № по адресу: Россия, <адрес>.

Таким образом, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью – № кв.м., расположенной на №-м этаже №-этажного жилого дома, находящейся по адресу: Россия, <адрес>.

Стоимость предмета ипотеки определяется в размере 2340600 рублей на основании п.3.2 договора участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 334, ст. 337 ГК РФ, а так же положений договора участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ, Банк приобретает право в случае неисполнения Заемщиком (покупателем-залогодателем) обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Залог обеспечивает требования в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств, а же расходов по обращению взыскания и расходов по его реализации. Залог обеспечивает исполнение заемщиком обязательств, принятых по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ образование просроченной задолженности по кредиту и/или процентам, и/или уплате иных платежей по настоящему договору более двух месяцев подряд является основанием для досрочного расторжения кредитного договора 17130300 от ДД.ММ.ГГГГ и досрочного взыскания задолженности по кредиту, начисленных процентов, пеней.

Ответчику были направлены уведомления о расторжении кредитного договора 17130300 от ДД.ММ.ГГГГ и о погашении задолженности по данному договору, однако обязательства по возврату кредита и погашению иных видов задолженности по кредитному договору ответчик в предоставленные сроки не исполнил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит расторгнуть кредитный договор 17130300 от ДД.ММ.ГГГГ;

Взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору 17130300 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 810943,05 рублей, в том числе: 768363,50 рублей – сумма задолженности по возврату кредита; 39155,09 рублей – сумма задолженности по оплате процентов за пользование кредитом, 1703,98 рублей – сумма задолженности по уплате пени по просроченному кредиту, 1720,48 рублей - сумма задолженности по уплате пени по просроченным процентам, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17309,43 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, являющееся предметом ипотеки по договору участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ, а именно квартиру, общей площадью – № кв.м., расположенной на №-м этаже №-этажного жилого дома, находящейся по адресу: Россия, <адрес>.

Начальную продажную цену установить в размере 2340 600 руб. на основании п.3.2 договора участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ПАО КБ «Центр-инвест» своих представителей в судебное заседание не направил, о дате и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, просил рассматривать дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся путем направления почтовой корреспонденции по известному суду адресу.

Как усматривается из адресной справки Отдела адресно-справочной службы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрированным не значится.

В отношении ответчика ФИО1 дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката Белоусова К.Н. по ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Белоусов К.Н., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, просил вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав представителя истца, адвоката Белоусова К.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47), в соответствии с положением статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентными органам (в частности в суд общей юрисдикции).

Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 434 ГК РФ договор может быть заключён в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определённая форма. Если стороны договорились заключить договор в определённой форме, он считается заключённым после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными для договора являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе и иных правовых актах как существеннее и необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьями 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор является возмездным, должен быть заключен в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор № о предоставлении ответчику стандартного кредита в размере 1130 000 рублей на приобретение квартиры, общей площадью – № кв.м., расположенной на №-м этаже №-этажного жилого дома, находящейся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, условный номер квартиры №, со сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 11,25 процентов годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма индекса MosPrime 6M (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75 процентов годовых; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма индекса MosPrime 6M (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75 процентов годовых; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма индекса MosPrime 6M (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75 процентов годовых; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма индекса MosPrime 6M (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75 процентов годовых; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма индекса MosPrime 6M (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75 процентов годовых.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возврат кредита должен производиться согласно графику погашения, приведенному в Приложении № являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что обязанность по возврату кредита и оплате процентов заемщик не исполняет, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 810943,05 рублей, в том числе: 768363,50 рублей – сумма задолженности по возврату кредита; 39155,09 рублей – сумма задолженности по оплате процентов за пользование кредитом, 1703,98 рублей – сумма задолженности по уплате пени по просроченному кредиту, 1720,48 рублей - сумма задолженности по уплате пени по просроченным процентам.

ПАО КБ «Центр-инвест» направил ответчикам уведомления о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и о погашении задолженности по данному договору.

Однако, свои обязательства по возврату кредита и погашению иных видов задолженности по кредитному договору ответчики в предоставленные сроки не исполнили.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки. Поскольку кредитным договором не предусмотрена возможность одностороннего отказа, а равно, как и уклонение от исполнения обязательств по погашению кредита и уплате процентов, то действия ответчика являются неправомерными, нарушающими законные права и интересы истца.

Судом установлено с учетом исследованных надлежащих письменных доказательств, что в нарушение вышеуказанных условий кредитного договора ответчиком ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствами производятся с нарушением графика погашения задолженности.

Поскольку ответчиком допущены нарушения условий кредитного договора в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга, истец в связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по кредитному договору потребовал от ответчиков досрочного возврата суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование им, однако задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Сумма имеющейся задолженности подтверждена банковскими документами, сомневаться в объективности которых у суда нет оснований, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о возврате всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, предусмотренных условиями договора, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу ч. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии с п. 5.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ образование просроченной задолженности по кредиту и/или процентам, и/или уплате иных платежей по настоящему договору более двух месяцев подряд является основанием для досрочного расторжения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и досрочного взыскания задолженности по кредиту, начисленных процентов, пеней.

При указанных обстоятельствах, суд полагает заявленные требования истца о расторжении кредитного договора и досрочном погашении ответчиком долга по кредитному договору обоснованными.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается: договором участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.1 договора участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ, объектом долевого строительства является: квартира, общей площадью – № кв.м., расположенной на №-м этаже №-этажного жилого дома, находящейся по адресу: Россия, <адрес>, условный номер квартиры №.

Согласно п. 1 ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с актом приема-передачи квартиры к договору участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принял квартиру № по адресу: Россия, <адрес>.

Таким образом, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью – № кв.м., расположенной на №-м этаже №-этажного жилого дома, находящейся по адресу: Россия, <адрес>.

Статьей 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила

Согласно п. 2 ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ, жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Поскольку обязательства должника по кредитному договору не исполнены, то истец обоснованно заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) при неисполнении или ненадлежащем исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Истец просит установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2340600 рублей на основании п.3.2 договора участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 54 Федерального закона N 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Стоимость заложенного имущества ответчиками в судебном заседании не оспорена.

Принимая во внимание, что суду не представлено сведений о том, что стоимость в силу каких-либо обстоятельств изменилась, стороны не ходатайствовали перед судом о назначении независимой судебной оценочной экспертизы по вопросу определения цены заложенного имущества в рамках данного гражданского дела, а равно сторонами не представлены сведения, которые признаны судом достоверными и допустимыми об иной стоимости предмета залога, суд полагает возможным руководствоваться стоимостью, определенной п.3.2 договора участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 2340600 рублей.

Указанные обстоятельства считаются судом установленными, поскольку подтверждены материалами дела, на которые суд сослался выше, а также не оспорены ответчиком, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 17309,43 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 810943,05 рублей, в том числе: 768363,50 рублей – сумма задолженности по возврату кредита; 39155,09 рублей – сумма задолженности по оплате процентов за пользование кредитом, 1703,98 рублей – сумма задолженности по уплате пени по просроченному кредиту, 1720,48 рублей - сумма задолженности по уплате пени по просроченным процентам, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17309,43 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, являющееся предметом ипотеки по договору участия в долевом строительстве №и от ДД.ММ.ГГГГ, а именно квартиру, общей площадью – № кв.м., расположенной на №-м этаже №-этажного жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2340600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2018 года.