Решение № 2-458/2024 2-458/2024~М-280/2024 М-280/2024 от 18 июля 2024 г. по делу № 2-458/2024

Дело № 2-458/2024

УИД 74RS0036-01-2024-000552-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Айзверт М.А.

при секретаре Фатеевой А.С., участием ст. помощника прокурора Бутюгиной Е.В.

с участием истца ИВА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИВА к ИВМ о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ИВА обратился в суд с иском о признании ИВМ утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения №, расположенного по <адрес> в <адрес>, в обоснование указав, что является собственником указанного дома, где прописан ответчик, который длительное время в доме не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, ответчик длительное время проживает по другому адресу вместе со своей семьей.

В судебное заседание истец ИВА исковые требования поддержал, указал, что ответчик зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, но последние 10 лет в доме не проживает. После регистрации своего брака, ответчик переехал по адресу <адрес>, где проживает со своей семьей. В <адрес> в <адрес> не имеется личных вещей ответчика, он не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет ремонт жилого помещения.

Ответчик ИВМ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. По сообщению истца, ИВМ находится на работе вахтовым методом за пределами <адрес>.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Свидетель ИДВ в суде показал, что раннее в <адрес> были зарегистрированы он, его родители, сестра и брат-ИВМ. Со временем, сестра, он и его брат ИВМ покинули родительский дом. ИВМ более 13 лет не проживает с родителями. В настоящее время по адресу <адрес> проживает только его отец и мать. ИВМ в доме родителей не проживает, никаких его личных вещей в данном доме не имеется. Он давно хотел выписаться из родительского дома, но по роду работы у него это не получалось сделать.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 ЖК РФ принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ИВА является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Ответчик ИВМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным в жилом доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, однако более десяти лет не проживает, что подтверждается показаниями истца и свидетеля ИДВ.

С учетом этого суд приходит к выводу, что ответчик, в отсутствие соглашения между сторонами о порядке проживания и пользования жилым помещением, утратил на него право. При этом наличие регистрации ИВМ в спорном жилом доме не порождает его право на эту жилую площадь; сам по себе факт регистрации является лишь административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, ответчик собственником жилого помещения не является. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется. Имущества ответчика в доме не имеется, истец является единоличным собственником указанного дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик действительно утратил право пользования спорным домом, ввиду чего подлежит выселению из него без предоставления ему другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ИВМ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Пластский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий: