Решение № 2-2663/2024 2-2663/2024~М-1931/2024 М-1931/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-2663/2024

дело ................ ................)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года ..............

Московский районный суд .............. в составе председательствующего судьи Кочергиной Е.С.

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Волковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов .............. обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества, а именно помещения ................, расположенного по адресу .............., <данные изъяты>.

............ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов .............. обратился к мировому судье судебного участка ................ судебного района Московского районного суда .............. с заявлением о выдачи судебного приказа.

............ мировым судьей судебного участка ................ судебного района Московского районного суда .............. был вынесен судебный приказ 2-3087/2023 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ............ по ............ в размере 36 936 руб. 10 коп.; пени период с ............ по ............ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8 867 руб. 94 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 787 руб. 06 коп.

............ мировым судьей судебного участка ................ судебного района Московского районного суда .............. вынесено определение об отмене судебного приказа 2-3087/2023 по основаниям, предусмотренным статьей 129 ГПК РФ.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .............. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ............ по ............ в размере 39 062 рублей 25 копеек, пени за период с ............ по ............ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 13 101 рубля 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 764 рубля 92 копейки.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности.

В связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности, истец уточнил заявленные требования, указав, что ответчиком до настоящего времени долг и пени не погашены, ежемесячные взносы за жилое помещение не производятся. За период с ............ по ............ срок исковой давности не пропущен. С учетом уточнения исковых требований истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ..............

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ............ по ............ в размере 19 560 рублей 58 копеек;

- пени за период с ............ по ............ в размере 3 649 рублей 43 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .............. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против взыскания с неё задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, с учетом применения срока исковой давности.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.п. 158, 159 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником недвижимого помещения – квартиры общей площадью 36,5 кв.м, расположенной по адресу ...............

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов .............. учрежден Постановлением .............. от ............ .................

В соответствии со ст. .............. от ............ ................-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ..............» обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В связи с тем, что указанная региональная программа была опубликована в феврале 2014 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с .............

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копиями: выписки из ЕГРН от ............, постановления Администрации .............. «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован» ................ от ............, постановления .............. «О создании регионального оператора» ................ от .............

Согласно Постановлению Администрации .............. от ............ ................ «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов‚ собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован» фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: .............., сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..............»‚ учрежденного постановлением .............. от ............ ................ «О создании регионального оператора».

Постановлениями .............. ................ от ............, ................ от ............, ................ от ............, ................ от ............, ................ от ............, ................ от ............, ................ от ............ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ..............» установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт: за период с 2014 по 2017 года – 6 рублей 00 копеек, за 2018 год – 8 рублей 02 копейки; за период с 2019 по 2024 год – 11 рублей 65 копеек на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Ответчик ФИО1 не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Данный факт ответчиком не оспаривался.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд.

С учетом заявления ответчика ФИО1 о пропуске срока исковой давности истец просит взыскать задолженность за период с ............ по ............ в размере 19 560 рублей 58 копеек, пени в размере 3 649 рублей 43 копейки.

Разрешая заявление ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, и проверяя представленный истцом расчет исковых требований, суд, приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то при пропуске очередного платежа образуется задолженность, которую кредитор вправе взыскать с должника в судебном порядке.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путём заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов .............. ............ (согласно отметке на почтовом конверте) обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме.

............ мировым судьей вынесен судебный приказ .................

............ судебный приказ был отменён в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Таким образом, не подлежит зачёту в срок исковой давности период с даты обращения к мировому судье по дату отмены судебного приказа (с ............ по ............, т.е. 1 месяц 3 дня).

С настоящим иском Фонд капитального ремонта многоквартирных домов .............. обратился ............ (согласно отметке на почтовом конверте), то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

С учетом вышеприведенных правил исчисления срока исковой давности, периода, в течение которого срок исковой давности не тек, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежит взысканию с июня 2021 года (............ минус 3 года минус 1 месяц 3 дня).

Таким образом, в отношении периода с ............ по май 2021 года включительно подлежит применению срок исковой давности. Задолженность за период с июня 2021 года по ............ заявлена в пределах срока исковой давности.

За период с ............ по ............ задолженность ответчика по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 17 009 рублей 20 копеек (425,23 (плата за капитальный ремонт) х 40 (количество месяцев)).

Таким образом, уточненные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июня 2021 года по ............ в размере 17 009 рублей 20 копеек.

В связи с тем, что ответчиком оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не производилась надлежащим образом, у истца имелись основания для начисления ответчику пени в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 пени с просроченных платежей с <данные изъяты> года (расчет пени за период с ............ по ............).

Поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме носит ежемесячный характер, то пени за неуплату данных платежей необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу, исходя из суммы этого платежа и количества дней его просрочки, определяемых на день вынесения решения суда о взыскании пени.

Принимая во внимание, что суд к исковым требованиям применил срок исковой давности, то пени подлежат взысканию с просроченных платежей за период с июня 2021 года по июль 2024 года.

Согласно расчету представленного истцом и не оспоренного ответчиком, размер пени с просроченных платежей за период с июня 2021 года по июль 2024 года (расчет пени за период с ............ по ............) составляет 3 603 рубля 52 копейки.

Указанный размер пени подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .............. подлежит взысканию задолженность в размере 20 612 рублей 72 копейки, из которых:

- задолженность по оплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ............ по ............ в размере 17 009 рублей 20 копеек;

- пени в размере 3 603 рубля 92 копейки.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, относятся к судебным расходам.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1764 рубля 92 копейки, что подтверждается платежными поручениями ................ от ............; ................ от .............

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 764 рубля 92 копейки, уплаченной от суммы задолженности в размере 52 163 рублей 85 копеек.

Истец уменьшил исковые требования до 23 210 рублей 01 копеек, размер госпошлины от указанной суммы составляет – 896 рублей 30 копеек.

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, в том числе уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено Налоговым кодексом РФ.

Таким образом, истцу Фонд капитального ремонта многоквартирных домов .............. из местного бюджета подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина в размере 868 рублей 62 копейки.

Принимая во внимание, что судом уточненные исковые требования обоснованными признаны в размере 20 612 рублей 72 копейки, что составляет 88,8% от заявленной суммы, то судебные расходы подлежат взысканию пропорционально указанной суммы. С ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 795 рублей 91 копейка (896,30 х 88,8%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .............. к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты> по .............. УМВД России по .............. ............, <данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов .............. (<данные изъяты>):

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июня 2021 года по ............ в размере 17 009 рублей 20 копеек;

- пени с июня 2021 года по июль 2024 года (расчет пени за период с ............ по ............) за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 603 рубля 52 копейки;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 795 рублей 91 копейка.

Во взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени в большем размере - отказать.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов .............. из соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 868 рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд .............. в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено .............

Судья -подпись- Е.С.Кочергина

Копия верна:Судья Е.С.Кочергина