Решение № 2-521/2017 2-521/2017~М-327/2017 М-327/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-521/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-521/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 30, на выделенном ПГСК земельном участке она самостоятельно построила гараж, которому в последующем был присвоен следующий <адрес>, ПГСК № 30, гараж №, блок №. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время она пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № 30 по <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства не явилась, в адресованном суду письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 30 ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района от 25.04.1996 года № 875 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 30» зарегистрирован ПГСК № 30 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>. ПГСК № 30 является юридическим лицом и поставлен на учет в налоговом органе.

Как следует из протокола Собрания членов ПГКС–30 от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № 30 большинством голосов избран ФИО3

На основании постановления главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 26.04.1996 года № 900 гаражно-строительному кооперативу № 30 из состава городских земель в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство гаражей для индивидуального транспорта на <данные изъяты> машиноместа в районе ремонтно-строительного управления.

Постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 11.07.1996 года № 1560 гаражно-строительному кооперативу № 30 из состава городских земель в пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га с южной стороны территории АО «<данные изъяты>» под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта.

ФИО1 является членом ПГСК № 30, на территории которого по <адрес> имеет гараж №, блок №, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ПГСК ФИО3, членским билетом.

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж №, расположенный в блоке № ПГСК № 30 <адрес>, технического плана здания следует, что указанный объект недвижимости введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., правообладателем значится ФИО1

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, в Едином государственном реестра недвижимости отсутствуют данные о зарегистрированных правах на гараж № в блоке № ПГСК № 30, расположенный по <адрес> и земельный участок под ним.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 30, ФИО1 является членом ПГСК № 30, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, ПГСК № 30, блок №.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение по делу изготовлено 21 марта 2017 года.

Председательствующий И.И. Рудник