Решение № 2-986/2017 2-986/2017 ~ М-915/2017 М-915/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-986/2017

К делу № 2-986/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 11 сентября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за нимФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 83,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 83,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что по договору купли-продажи квартиры по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Новопокровского нотариального округа ФИО2, он приобрел в собственность у гр. А. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С момента заключения указанного договора и по настоящее время он владеет и пользуется квартирой. В 2017 году он решил осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру для чего обратился в МФЦ Новопокровского района. Там специалистами МФЦ при проверке документов было обнаружено, что в указанном выше договоре отсутствует штамп о его государственной регистрации в органах БТИ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру, общая площадь которой 86,3 кв. м, жилая - 45,2 кв. м.

Согласно же сведениям ГКН общая площадь квартиры составляет 83,8 кв. м.

За все время владения и пользования квартирой никаких реконструкций, перепланировок и переустройств не производилось. Очевидно, в договоре купли-продажи допущена ошибка в указании площади квартиры.

Земельный участок, на который осуществляется выход из квартиры, находится в его собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Внести изменения в договор без обращения в суд не представляется возможным.

Представитель ответчика Администрации Новопокрвоского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 83,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 83,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий