Решение № 2-7192/2017 2-7192/2017~М-2999/2017 М-2999/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-7192/2017

№2-7192/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 ноября 2017 года г.Красноярск

Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в составе:

председательствующего – Сенькиной Е.М.

при секретаре - Зариповой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Красноярска, Гаражному кооперативу «Темп» о признании права собственности на гараж и земельный участок, постановке гаража на кадастровый учет, регистрации права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок, постановке гаража на кадастровый учет, регистрации права собственности на гараж и земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что ее умершему супругу В. как члену гаражно-строительного товарищества «Темп» был отведен земельный участок, в отношении которого 06.01.1993г. заключен договор по содержанию и улучшению земельного участка, занимаемого гаражом №45 в гаражном комплексе по ул.Перенсона-Марковского. Паевой взнос за спорный объект был в 1992 году внесен в НПЦ «Темп», которым впоследствии был передан бокс №45. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг В. умер, не оформив в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс. После смерти супруга она фактически приняла спорное имущество, являющееся совместной собственностью, однако, своевременно в нотариальные органы за оформлением своих наследственных прав не обращалась, иные наследники В. на данное имущество не претендуют. Просит признать право собственности на гаражный бокс №45, а также на земельный участок по адресу: г. Красноярск, <адрес>, общей площадью 17кв.м, обязать орган кадастрового учета поставить гаражный бокс на кадастровый учет, обязать орган государственной регистрации зарегистрировать за ней право собственности на гаражный бокс №45 и на земельный участок по адресу: г. Красноярск, <адрес>, общей площадью 17кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 (доверенность от 02.11.2017г.) поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям, пояснив, что площадь гаражного бокса составляет 18,7 кв.м, истец пользуется гаражом совместно с сыном, право собственности на земельный участок перешло к истцу в порядке наследования. Разрешение требования о постановке на кадастровый учет оставляет не усмотрение суда.

Представители ответчиков ГК «Темп», администрации г.Красноярска, третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца судом вынесено заочное решение.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную истцом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вместе с тем в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Центрального района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № за В. закреплен земельный участок размером 3,2х6м под строительство индивидуальных капитальных гаражей в гаражно-строительном товариществе Ц-15 (НТЦ «Темп») во дворе жилого дома <адрес>

06.01.1993г. с В. заключен договор по содержанию и улучшению земельного участка площадью 17,4кв.м для пользования гаражом <адрес> общ. «Темп».

Согласно акту на передачу права собственности на гаражный бокс №45 в гаражном комплексе по ул. Марковского-Перенсона оплата стоимости гаража В. произведена полностью, как следует из справки гаражного кооператива «Темп» от 01.03.2017г. паевой взнос за гараж, расположенный по <адрес>, выплачен полностью.

На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ В. умер, истцом ФИО1, состоявшей с ним с ДД.ММ.ГГГГ. в зарегистрированном браке, 12.04.2014г. подано нотариусу Ш. заявление о принятии наследства, а также с заявлениями о принятии наследства обратились сын и дочь умершего В. В. и Д.., пропустившие соответствующий срок.

Как установлено судом, 05.06.1992г. непосредственно истцом перечислено НПЦ «Темп» 15000руб. за гараж, в настоящее время истец совместно с сыном В. пользуется гаражом и оплачивает в ГК «Темп» членские взносы.

Согласно справке АО от 28.03.2017г. спорному объекту присвоен адрес г. Красноярск, <адрес>.

Как следует из технического плана нежилого помещения от 28.03.2017г. площадь нежилого помещения по адресу: г. Красноярск, <адрес> составляет 18,7кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, несмотря на несоблюдение установленного законом порядка оформления прав на спорный гаражный бокс как объект недвижимого имущества, за истцом следует признать право собственности на указанный объект.

Требование истца о возложении обязанности по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на спорный гаражный бокс удовлетворению не подлежат, поскольку по данному делу не установлено обстоятельств, свидетельствующих о нарушении ответчиками соответствующих прав истца.

Кроме того, предъявленные истцом требования о признании права собственности на земельный участок, занимаемый спорным гаражным боксом, также не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия установленных Земельным кодексом Российской Федерации оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, <адрес>, площадью 18,7 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Е.М.Сенькина

Копия верна. Судья