Решение № 2-2614/2020 2-2614/2020~М-2627/2020 М-2627/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-2614/2020

70RS0004-01-2020-005444-08

№ 2-2614/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Титова Т.Н.,

при секретаре Боргояковой А.В.,

при участии помощника прокурора Советского района Елисеева Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Надобко ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО18, ФИО19 к Надобко ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Надобко ФИО21., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22., ФИО23. обратилась в суд с иском к Надобко ФИО25 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований, сославшись на нормы ст.304 ГК РФ, 31 ЖК РФ, истец указал, что она является собственником 10/18 квартиры расположенной по адресу: г<адрес>, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2011 №, соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 7/18 квартиры является ФИО26. что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2011 №, соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/18 квартиры является ФИО27 что подтверждается, соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключенному договору купли-продажи от 15.07.2020 Надобко ФИО28. обязался выселиться и выписаться из квартиры в срок до 22.07.2020, не снялся с регистрационного учета.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о чем в деле имеются данные.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 3 ст. 216 ГК РФ Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности Надобко ФИО29. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2011 №, соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 11.07.2020, договором купли-продажи от 15.07.2020, выпиской ЕГРН от 16.07.2020. Право собственности ФИО30 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2011 №, соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 11.07.2020. Право собственности ФИО31 подтверждается соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 11.07.2020.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 18.06.2020 №, брак между Надобко ФИО32. и ФИО33. расторгнут 15.06.2020 в родственных отношениях они не состоят.

Таким образом, суд считает, что законных оснований для сохранения права пользования ответчиком квартирой не имеется.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об обоснованности иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Надобко ФИО34, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО35, ФИО36 к Надобко ФИО37 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для снятия Надобко ФИО38 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Титов

Копия верна

Судья: Т. Н. Титов;

Секретарь: А.В. Боргоякова.

Оригинал в гражданском деле № 2-2614/2020 (70RS0004-01-2020-005444-08) в Советском районном суде г. Томска.