Решение № 2-3/2019 2-3/2019(2-342/2018;)~М-333/2018 2-342/2018 М-333/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-3/2019

Дело № 2-3/ 2019г
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года с. Русский Камешкир

Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Костиной Т.Г.

при секретаре Первушкиной Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в с.Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к ООО «РОДНИК», ООО «Бояровское», ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ООО «РОДНИК», ООО «Бояровское», ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 3 мая 2017 года между АО «Россельхозбанк» и ООО «Бояровское» был заключен договор об открытии кредитной линии <***>, согласно которому ООО «Бояровское» был выдан кредит в сумме 26000000 рублей под 14,15% годовых, со сроком возврата кредита (с учетом дополнительных соглашений) – 05.10.2018 г.

В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств были заключены: договор об ипотеке (залоге) земельных участков между АО «Россельхозбанк» и ООО «РОДНИК», договоры поручительства с ООО «РОДНИК», ФИО1, ФИО2.

Заемщик ООО «Бояровское» не выполнил принятые на себя обязательства, задолженность по кредитному договору не погашена. По состоянию на 17.10.2018 г. задолженность ООО «Бояровское» по кредитному договору <***> от 03.05.2017 г. перед АО «Россельхозбанк» составляет 22312 955 руб. 18 коп.

АО «Россельхозбанк» обратился с иском в суд о взыскании солидарно с ООО «Бояровское», ООО «РОДНИК», ФИО1, ФИО2, задолженности по кредитному договору <***> от 03.05.2017 г. в размере 22312 955 руб. 18 коп., госпошлины в размере 66 000 руб., обращении взыскания на заложенное по договору <***>-7.10 об ипотеке (залоге) земельных участков от 03 мая 2017 года имущество – земельные участки.

Представитель истца - АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчиков – директор ООО «Бояровское», директор ООО «Родник», и ответчик ФИО2, исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала признал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрении дела, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с требованиями ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Как следует из материалов дела, 03.05.2017 г. между АО «Россельхозбанк», в качестве кредитора, и ООО «Бояровское», в качестве заемщика, был заключен договор об открытии кредитной линии <***>, с лимитом выдачи в сумме, не превышающей 26 000000,00 рублей, заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размере 14,15% годовых, путем внесения периодических платежей в соответствии с графиком платежей.

Приложением № 1 к вышеуказанному договору об открытии кредитной линии определен график погашения (возврата) кредита (основного долга).

Пунктом 1.6 вышеуказанного договора об открытии кредитной линии, с учетом дополнительных соглашений, определен срок возврата кредита - 05.10.2018 г.

АО «Россельхозбанк» свои обязательства по предоставлению кредита выполнил в полном объеме, что подтверждается банковскими ордерами № 7058 от 03.05.2017, № 3946 от 30.05.2017, № 7496 от 05.06.2017, № 3718 от 06.06.2017 (л.д. 78-81).

В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии <***> от 03.05.2017 г., заключенному между АО «Россельхозбанк» и ООО «Бояровское», АО «Россельхозбанк» заключены:

- договор <***>-7.10 от 03.05.2017 г. об ипотеке (залоге) земельных участков с ООО «Родник», общая залоговая стоимость которых сторонами согласована в сумме 31521000,00 рублей;

- договор поручительства юридического лица <***>-8 от 03.05.2017 г. с ООО «Родник»;

- договор поручительства физического лица <***>-9/1 от 03.05.2017 г. с ФИО1;

- договор поручительства физического лица <***>-9/2 от 03.05.2017 г. с ФИО2.

Согласно п.п. 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 вышеуказанных договоров поручительства ООО «Родник», ФИО1, ФИО2, обязались отвечать за исполнение ООО «Бояровское» обязательств по договору об открытии кредитной линии <***> от 03.05.2017 г., заключенному с Банком, и при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по указанному Кредитному договору Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.

В соответствии с п. 1.7 вышеуказанных договоров поручительства, заключенных в обеспечение исполнения обязательств ООО «Бояровское», поручитель дает своё согласие безусловно отвечать за должника так, как это установлено настоящим договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств должника по кредитному договору, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя. Стороны констатировали, что при заключении договора, поручитель дает прямо выраженное согласие отвечать в соответствии с измененными условиями кредитного договора не устанавливая каких-либо ограничений и не требуя согласования с ним новых условий кредитного договора. Причем изменение этих условий возможно как по соглашению кредитора и должника, заключенному между ними без участия (согласия) поручителя, так и в одностороннем порядке кредитором. Под неблагоприятными последствиями стороны понимают, в том числе пролонгацию срока возврата (гашения) кредита (основного долга) и/или начисленных на сумму кредита процентов, а также увеличение процентной ставки.

В силу ст. 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Договоры поручительства каких-либо изъятий в объеме поручительства не содержит.

При таких обстоятельствах требование истца о привлечении ответчиков ООО «Родник», ФИО1, ФИО2, к солидарной ответственности по обязательству, вытекающему из неисполнения ООО «Бояровское» кредитного договора, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с ненадлежащим исполнением условий вышеуказанного кредитного договора ответчикам были направлены требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов (л.д. 83-87), которые оставлены ими без удовлетворения.

Согласно представленному банком расчету сумма просроченной задолженности по кредитному договору <***> от 03.05.2017 г. составляет 22312 955 руб. 18 коп., в том числе просроченный основной долг – 22015314 руб. 82 коп., срочные проценты – 102 416 руб. 45 коп., пени на просроченный основной долг – 186 165 руб. 30 коп., пени на просроченные проценты – 9058 руб. 61 коп.

Указанный расчет взыскиваемых с ответчиков сумм судом проверен и признается правильным.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие расчет задолженности, представленный Банком.

Обязательства по кредитному договору по возврату полученных денежных средств и уплате процентов за пользование ими ответчиками надлежащим образом не исполнены. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд признает требования истца к ответчикам о взыскании долга по возврату кредитных средств законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (пункт 2).

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество (ч.2 ст.349 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Согласно пункту 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

На основании пункта 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

При рассмотрении настоящего гражданского дела условий, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, не установлено, указанное обстоятельство ответчиками не оспаривалось и доказательств, опровергающих данное утверждение, не представлено. Материалами дела подтверждается, что размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества (залоговая стоимость составляет 31521000,00 рублей), сумма неисполненного заемщиком обязательства существенно превышает пять процентов от размера оценки предмета ипотеки, фактически соотносится с последней, период просрочки со стороны заемщика превысил три месяца.

С учетом изложенного, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное по договору <***>-7.10 от 03 мая 2017 года об ипотеке (залоге) земельных участков имущество, в счет погашения задолженности ООО «Бояровское» перед АО «Россельхозбанк».

Определяя начальную продажную цену при реализации заложенного имущества, суд пришел к выводу о возможности ее установления исходя из цены заложенного имущества, указанного в договоре залога, согласованной сторонами, поскольку об установлении указанной стоимости просил истец, ответчики своих возражений не представили, ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы по определению рыночной стоимости земельных участков не заявлялось, доказательств иной стоимости заложенного имущества не представлено.

В соответствии со ст. 88 ч. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг представителей (статья 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как видно из платежного поручения Банк при подаче иска оплатил госпошлину в сумме 66 000 руб. (60 000 рублей по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору и 6000 рублей по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество).

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Поскольку сторонами в договорах поручительства не согласовано, что поручители отвечают перед кредитором солидарно с заемщиком за возмещение судебных расходов Кредитора, состоящих из государственной пошлины, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору Заемщиком, расходы по оплате государственной пошлины по требованию имущественного характера подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

По требованию об обращении взыскания на заложенное имущество расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с залогодателя ООО «Родник».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Бояровское», ООО «РОДНИК», ФИО1, ФИО2, в пользу АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал задолженность по договору об открытии кредитной линии <***> от 03 мая 2017 года в сумме 22312955 руб. 18 коп., в том числе просроченный основной долг – 22015314 руб. 82 коп., срочные проценты – 102 416 руб. 45 коп., пени на просроченный основной долг – 186 165 руб. 30 коп., пени на просроченные проценты – 9058 руб. 61 коп.

Взыскать с ООО «Бояровское», ООО «РОДНИК», ФИО1, ФИО2, в пользу АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал расходы по оплате госпошлины в сумме 60000,00 рублей, в равных долях.

Обратить взыскание на предмет залога по договору <***>-7.10 от 03 мая 2017 года об ипотеке (залоге) земельных участков:

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1851893 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 4000 м по направлению на юго-запад от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 1855 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1841820 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1700 м по направлению на юг от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 1848 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2262415 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3400 м по направлению на юг от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 2268 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2795140 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2400 м по направлению на юго-запад от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 2800 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2109265 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 5100 м по направлению на северо-запад от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 2114 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 716102 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2200 м по направлению на запад от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 721 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2047713 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 950 м по направлению на северо-запад от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 2051 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 4845991 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 8600 м по направлению на северо-запад от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 4858 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1621382 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 7300 м по направлению на северо-запад от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 1624 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1334075 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3800 м по направлению на восток от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 1 337 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1389930 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 4750 м по направлению на юг от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 1393 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 3502074 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1500 м по направлению на юго-запад от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 3514 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1471855 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2000 м по направлению на юго-восток от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 1477 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1735210 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3200 м по направлению на юго-восток от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 1743 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1600227 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 4400 м по направлению на юго-запад от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 1603 000 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 312253 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 600 м по направлению на юг от ориентира центр села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Камешкирский район, с.Лапшово, кадастровый №, установив способ реализации - путем продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере 315 000 руб.

Взыскать с ООО «Родник» в пользу АО «Россельхозбанк» Пензенский региональный филиал расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Г.Костина