Решение № 2-1346/2026 2-1346/2026~М-710/2026 М-710/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-1346/2026

Дело № 2-1346/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Жаркова Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Сидской Н.А.

с участием истца Коротковой Т.С.

прокурора – помощника прокурора Советского района г. Волгограда Грибова М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1346/2026 (УИД 34RS0006-01-2026-001465-31) по иску Коротковой Татьяны Сергеевны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Короткова Т.С. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании договора купли-продажи от 20.04.2010 года является собственником общей долевой собственности в размере 1\3 недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: адрес адрес.

Кроме истца также, собственником недвижимого имущества от дата на квартиру, расположенную по адресу: адрес являются супруг ФИО2 и сын ФИО3

На основании договора купли-продажи от дата между истцом и прежним собственником Ф.И.О.7 оглы на вышеуказанную квартиру истцом, супругом и сыном получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.

До дата в указанной квартире проживал Ф.И.О.2, который после государственной регистрации договора купли - продажи от дата между истцом и Ф.И.О.7 оглы, забрал свои вещи, выехал с квартиры и до настоящего времени не возвращался.

ФИО1 членом семьи ситца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Регистрация, в принадлежащем истцу па праве собственности жилом помещении, ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО1, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец Короткова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Короткова Т.С. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Собственниками остальных долей квартиры, расположенной по адресу: адрес является супруг истца Ф.И.О.5 (1/3 доли) и сын Ф.И.О.6 (1/3 доли).

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от дата и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Согласно адресной справке в указанной квартире с дата зарегистрирован Ф.И.О.2

Из иска следует, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведется. Кроме того, ответчик не несет бремя оплаты за указанное жилое помещение. В спорном жилом помещении личных вещей ответчика не имеется.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ответчик по месту регистрации не проживает, общего хозяйства не ведет, совместно не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Коротковой Татьяны Сергеевны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО1, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Жарков

Справка: мотивированный текст решения составлен дата.

Судья Е.А. Жарков