Определение № 2-2321/2017 2-2321/2017~М-2474/2017 М-2474/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-2321/2017

Дело № 2- 2321/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синёвой И.З.,

при секретаре Агульжанове Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, разделении лицевых счетов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, разделении лицевых счетов, обосновав свои требования тем, что истец, её сын ФИО3 и ответчик проживают совместно в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено ответчику по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение состоит из изолированных двух комнат в квартире общей площадью с холодными помещениями 64,6 кв.м., общей площадью 60,3 кв.м., в том числе жилой площадью 34,7 кв.м. Отношения между сторонами носят конфликтный характер. Ответчик препятствует истцу с сыном проживать в спорной квартире. Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым помещением. ФИО1 с сыном проживает в комнате № площадью 20,2 кв.м., а ФИО2 в комнате № площадью 14,5 кв.м., остальные помещения находятся в общем пользовании. Просила суд определить порядок пользования спорной квартирой, закрепив за ФИО2 комнату № площадью 14,5 кв.м., за ФИО1 комнату № площадью 20,2 кв.м., остальные помещения в квартире оставить в общем пользовании. Разделить лицевой счет для оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание квартиры между ФИО2 и ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО4, заявила ходатайство, об оставлении искового заявления ФИО1 без рассмотрения, по тем основаниям, что, как полагает представитель истца истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Представитель ответчика ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленного ходатайства.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Таким образом, в данной правовой норме законодатель предусмотрел досудебный порядок урегулирования спора, связанного с изменением или расторжением договора. Следовательно, спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из материалов дела следует, что ФИО1, заявляя требования об определении порядка пользования жилым помещением, разделении лицевых счетов, фактически ставит вопрос о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения.

Доказательств обращения ФИО1 в Администрацию муниципального образования «Город Астрахань» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, не представлено. Соответственно, ФИО1 не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, разделении лицевых счетов оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения в Астраханский областной суд.

Судья И.З.Синёва