Решение № 2-144/2023 2-144/2023~М-104/2023 М-104/2023 от 26 июня 2023 г. по делу № 2-144/2023

Дело <номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по основанию приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что данные жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности Л. который умер в <дата обезличена> Наследником к его имуществу являлась дочь Л. – ЛЛА которая фактически вступила в права наследования, однако документы на имущество не оформила. <дата обезличена> она продала указанные жилой дом и земельный участок ФИО1, которая до настоящего времени пользуется домом, проживает в нем в летний период времени, обрабатывает земельный участок, то есть более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет этим имуществом, как своим собственным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что купила дом и земельный участок у ЛЛА в <дата обезличена>, о чем была составлена расписка, договор купли-продажи не оформлялся. С указанного времени по настоящее время она проживает в доме, ремонтирует его, обрабатывает земельный участок.

Представитель ответчика администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений против заявленных требований не имеет.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Л. являлся собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> расположенных по адресу: <адрес>

Л. умер <дата обезличена>. Наследственного дела к его имуществу не заводилось. Дочерью Л. являлась ЛЛА которая умерла <дата обезличена>.

Из объяснений истца ФИО1, свидетеля П. которая пояснила о том, что ФИО1 купила жилой <адрес> у ЛЛА в <дата обезличена> и по настоящее время проживает в данном доме, ремонтирует его, сажает огород; расписки от <дата обезличена>, из которой следует, что ЛЛА получила от ФИО1 денежные средства за проданный в д.Костюнинская жилой дом; договора на техническое обслуживание газового оборудования от августа 2006 года; договора электроснабжения от <дата обезличена>, от <дата обезличена>, <дата обезличена>, полиса страхования от <дата обезличена>, от <дата обезличена> следует, что ФИО1 более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет указанными жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом, доказательств иного не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> основанию приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Судья: - Хватова Ю.Б.

Решение в окончательной форме принято 26 июня 2023 года.