Решение № 2-287/2019 2-287/2019~М-280/2019 М-280/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-287/2019

№ 2-287/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО5 ФИО14, ФИО1 ФИО15 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан между совхозом «Правдинский» и ФИО1 ФИО15. Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанного жилого помещения истцам, что препятствует государственной регистрации права собственности, истцы просят признать договор приватизации действительным, установить право собственности за собственниками в равных долях.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, просили признать право собственности на жилой дом за всеми членами семьи.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО1 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 5 человека.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Волчихинского сельсовета <адрес> усматривается, что на дату приватизации 1992 год по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки №б/н от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края усматривается, что ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован на 1992 год по постоянной регистрации по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака III -TO №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Правдинским сельским советом Волчихинского района Алтайского края ФИО7 после заключения брака присвоена фамилия ФИО5.

На момент приватизации жилой дом принадлежал совхозу «Правдинский», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 (ФИО5), ФИО6, жилой дом был бесплатно передан совхозом «Правдинский». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован исполнительном комитете Правдинского Совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации жилого дома не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истцами.

Поскольку в приватизации жилого дома принимало участие пять человек, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/5 доли на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу жилого дома в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Правдинский» и ФИО1 ФИО15.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО5 ФИО14, ФИО1 ФИО15, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.