Решение № 2-3838/2023 2-3838/2023~М-1833/2023 М-1833/2023 от 21 сентября 2023 г. по делу № 2-3838/2023

Дело №

УИД №RS0№-48


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 года <адрес>

Первореченский районный суд <адрес> края в составе:

судьи Струковой О.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>217. Истец вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (сестра), проживает и зарегистрирована по месту жительства с 2018 года по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» отказа ФИО1 в передаче квартиры в собственность, на том основании, что квартира была предоставлена в пользование ФИО4. Истец считает, что данный отказ незаконен, ответчику был предоставлен полный пакет документов, дающих право на приватизацию, в том числе, подтверждающих право пользования квартирой на условиях социального найма, подтверждающих неучастие в приватизации, отсутствие несовершеннолетних детей, отказ третьего ФИО5 от приватизации. По этим основаниям просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>217 в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно письменным возражениям против удовлетворения иска возражает. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании договора социального найма, в связи с увольнением с военной службы по льготным основаниям. Министерство обороны Российской Федерации несет свои обязательства по обеспечению жилыми помещениями только перед военнослужащими, проходящими военную службу по контракту. Члены семьи военнослужащего подпадают под действие законодательства о военнослужащих только потому, что таковыми являются и совместно с ним проживают. Учитывая, что истец не относится к указанным в п. 1 Порядка категориям граждан, в договор социального найма не включена, следовательно, правовых оснований для передачи жилого помещения в порядке приватизации не имеется.

Третье ФИО5 ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно письменным пояснениям, полагает, что иск подлежит удовлетворению. Решение оформить спорное жилое помещение на сестру было обоюдным желанием.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что на основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части ТОВМИ ВУНЦ ВМФ ВМА МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на состав семьи 1 человек, в связи с увольнением с военной службы по льготным основаниям было распределено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>217.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «СпецТУИО» Минобороны России и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>217 зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ сестра ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» отказа ФИО1 в передаче квартиры в собственность, на том основании, что квартира была предоставлена в пользование ФИО4.

Посчитав данный отказ незаконным истец обратилась в суд с настоящими требованиями, указав, что ФИО4 дал письменный отказ от приватизации, вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в 2018 году, с указанного времени проживает в спорном жилом помещении.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических ФИО5 в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного ФИО5, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних ФИО5 и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им ФИО5 (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные ФИО5 могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном данным Кодексом порядке.

Согласно части 3 статьи 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с пунктом 1 Порядка передачи помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, передача жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, занимаемых на условиях социального найма военнослужащими Вооруженных Сил Российской Федерации, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей, а также ФИО5, указанными в пункте 3.1 статьи 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", в порядке приватизации осуществляется, в том числе, Департаментом жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством обороны Российской Федерации;

Спорное жилое помещение в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании акта приема-передачи недвижимого имущества № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно п. 12 Порядка, Решение об отказе принимается в случае: подачи заявления ФИО5, не указанным в пункте 1 настоящего Порядка.

По общему правилу к членам семьи военнослужащего относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), дети и родители военнослужащего (ст. 2 СК РФ; ч. 1 ст. 31, ч. 1 ст. 69 ЖК РФ; п. 5 ст. 2, п. 14 ст. 15, п. 1 ст. 15.2, п. 2 ст. 20 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Также к членам семьи военнослужащего могут быть отнесены другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане, если они вселены военнослужащим в качестве членов семьи и, в отдельных случаях, ведут общее хозяйство. К таким ФИО5 относятся, например, признанные в судебном порядке членами семьи бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и нетрудоспособные иждивенцы как самого военнослужащего, так и членов его семьи, а также ФИО5, проживающее совместно с военнослужащим без регистрации брака (п. п. 11, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

ФИО1 в судебном порядке членом семьи ФИО4 не признавалась, вселена в спорное жилое помещение в 2018 году, т.е. по истечении продолжительного времени после предоставления данного жилого помещения ФИО4, кроме того, в договор социального найма заключенного ДД.ММ.ГГГГ году в качестве члена семьи военнослужащего включена не была, что не позволяет признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Струкова О.А.