Решение № 2-433/2018 2-433/2018~М-439/2018 М-439/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-433/2018

Дело №2-433-2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 г. г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Н.В.,

при секретаре Кипиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указали, что в 2000 году приватизировали квартиру по 1/4 доли в праве на каждого, расположенную по адресу: <адрес>1., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между ними с одной стороны и АО «Сурское» в лице В.Г.М. с другой. При попытке зарегистрировать право собственности на квартиру, выяснилось, что в настоящее время содержащиеся в ЕГРЮЛ сведения о персональных данных АО «Сусркое» отсутствуют. Кроме того, в договоре в строке покупатель имя ФИО2 ошибочно указано как Тигир. Истцы полагают, что имеют право собственности на жилье, в котором проживают с 1988 года, с учетом чего просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли каждому.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая от себя лично и от остальных истцов по доверенности, заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик по делу - администрация Чаадаевского сельсовета Городищенского района не направила в судебное заседание своего представителя. Возражений по существу предъявленных требований не представлено.

Заслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, суд находит требование истцов подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с договором о передаче квартиры в собственность граждан, заключенному в <адрес> дата между продавцом - Чаадаевский филиал АО «Сурское» в лице В.Г.М. и покупателями - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, в собственность указанных лиц по 1/4 доли передана квартира общей площадью 41.6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно имеющимся сведениям указанный договор подписан сторонами, зарегистрирован в местной администрации 07.07.2000г.

Постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 21.06.2018г. №45 уточнен адрес квартиры: <адрес>.

Согласно представленным сведениям вселение истцов в квартиру семьей и регистрация имело место в 1988 году.

из трех человек имело место в 1998 году на основании ордера, выданного исполкомом Сурского горсовета, на семью из трех человек.

В соответствии с информацией администрации Чаадаевского сельсовета истцы зарегистрированы и фактически проживают. Согласно сведениям Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» истцы ранее не использовали право на бесплатную приватизацию.

Техническая документация на жилое помещение, право собственности на которое просят признать истцы, представляет собой квартиру, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: <адрес>. год постройки - 1986, общая площадь 45.3 кв.м.

Согласно выписки из Единого Государственного Реестра юридических лиц, ОАЗТ «Сурское» ликвидировано.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что истцы были вселены в квартиру на условиях социального найма, впоследствии жилое помещение было передано им в собственность в установленном на тот период порядке юридическим лицом.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации подлежат занимаемые гражданами по договорам социального найма жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда РСФСР" с учетом изменений, внесенных ФЗ от 23.12.1992 года N 4199-1, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.

Согласно п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности в состав приватизируемого имущества не могут быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта.

Согласно абз.1 п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 24.08.1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

Вышеназванные нормы действуют с 23.12.1992 года и подлежат применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию таких помещений.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. На основании исследованных доказательств следует вывод о том, что у истцов возникло право пользования указанным жилым помещением, в том числе они имели право на бесплатную передачу жилья в собственность граждан на основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Данное обстоятельство ни ответчиком, ни заинтересованным лицо не оспаривается.

В связи с этим, при наличии доказательств о том, что ранее истцы участия в приватизации не принимали, суд приходит к выводу о том, что у истцов имеется право на приватизацию квартиры в судебном порядке.

С учетом изложенного, требования истцов о признании за ними права собственности по 1/4 доли каждому на квартиру подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на квартиру, общей площадью 45.3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.В. Абрамова.