Апелляционное определение № 33-302/2026 33-4698/2025 от 21 апреля 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № №

Председательствующий в суде первой инстанциисудья – докладчик в суде апелляционной инстанции

ФИО10ФИО15


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 апреля 2026 года город Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего ФИО15,

судей Богославской С.А., Копаева А.А.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению администрации г.ФИО7 Республики ФИО9 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности привести объект капитального строительства в соответствии с установленными требованиями, взыскании судебных издержек, третьи лица ПК «ФИО3-ФИО3», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики ФИО9, ФИО1, прокуратура г. ФИО7 Республики ФИО9, по апелляционной жалобе ФИО6, представителя ФИО5 – ФИО2 на решение Судакского городского суда Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ,-

установила:

администрация г. ФИО7 Республики ФИО9 обратилась в суд с указанным иском, уточнив требования которого, просила:

-признать объекты капитального строительства - гараж №, гараж №, гараж №, гараж №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: ФИО7, г. ФИО7, пгт. ФИО3, <адрес>, самовольными постройками;

-обязать ФИО4 в соответствии с заключением эксперта демонтировать четвертый, третий этаж гаража №, гаража №, с кадастровым номером № расположенные над гаражом № с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: ФИО7, г. ФИО7, пгт. ФИО3, <адрес>, для приведения в соответствие объекта с действующими Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ ФИО7 Республики ФИО9 в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу;

- обязать ФИО4 в соответствии с заключением эксперта демонтировать четвертый этаж - гаража № с кадастровым номером №;

- обязать ФИО5 демонтировать третий этаж гаража № с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: ФИО7, г. ФИО7, пгт. ФИО3, <адрес>, для приведения в соответствие объекта с действующими Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ ФИО7 Республики ФИО9 в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу;

-обязать ФИО6 демонтировать металлическую лестницу перекрывающую въезд в гараж №, с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: ФИО7, г. ФИО7, пгт. ФИО3, <адрес>, для приведения в соответствие объекта с действующими Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ ФИО7 Республики ФИО9 в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу;

-в случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить право администрации г. ФИО7 исполнить решение суда за свой счет с дальнейшим взысканием расходов по исполнению судебного решения с ответчика;

-взыскать с ответчиков судебные расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г. ФИО7 Республики ФИО9 поступило уведомление Министерства жилищной политики и строительного надзора Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № с материалами внеплановой выездной проверки, проведенной в отношении юридического лица - ПК «ФИО3» о выявлении фактов возведения на земельных участках с кадастровыми номерами № строений с жилой надстройкой переменной этажности (1-4 этажей) с признаками средств размещения потребителей в сфере делового туризма с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольных построек, комиссия по вопросам выявления самовольных построек на территории городского округа ФИО7 пришла к выводу, что гаражи №, №, №, №, расположенные в границах вышеуказанных земельных участков являются самовольными, поскольку не соответствуют виду разрешенного использования земельного участка и максимальной этажности, установленной Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ ФИО7, что послужило поводом для обращения с иском в суд.

Решением Судакского городского суда Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Судом постановлено: признать объекты капитального строительства – гаражи №, №, №, №, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 90:23:020101:94, по адресу: ФИО7, г. ФИО7, пгт. ФИО3, <адрес>, самовольным постройками.

Обязать ФИО6 привести гараж № с кадастровым номером №, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: ФИО7, г. ФИО7, пгт. ФИО3, <адрес> в соответствие с видом разрешенного использования земельного участка и требованиям пожарной безопасности для чего необходимо выполнить работы по усилению монолитной железобетонной плиты перекрытия на участке, где выявлены дефекты части несущей строительной конструкции в месте примыкания к наружной стене (над воротами), демонтировать металлическую лестницу перекрывающую въезд в гараж № с кадастровым номером №, за свой счет в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО5 привести гараж №, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО7, г. ФИО7, пгт. ФИО3, <адрес> в соответствие с требованиями к максимальной этажности здания, установленными Правилами застройки и землепользования городской округ ФИО7 Республики ФИО9 для чего необходимо снести третий этаж гаража №, за свой счет в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО4 привести гаражи №, №, №, №, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: ФИО7, г. ФИО7, пгт. ФИО3, <адрес> в соответствие с требованиями к максимальной этажности здания, установленными Правилами застройки и землепользования городской округ ФИО7 Республики ФИО9 для чего необходимо снести третий и четвёртый этаж гаража №, расположенные над гаражом №, третий и четвёртый этаж гаража №, третий и четвёртый этаж гаража №, четвёртый этаж над гаражом №.

Обязать ФИО4 привести гараж № в соответствие с видом разрешенного использования земельного участка путем обустройства на первом этаже здания – гаража № помещения для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить право администрации г. ФИО7 исполнить решение суда за свой счет с дальнейшим взысканием расходов по исполнению судебного решения с ФИО6, ФИО5 и ФИО4

Взыскать с ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда, ФИО6, представитель ФИО5 – ФИО2 подали апелляционные жалобы, в которой ставят вопрос об отмене решения суда первой инстанции и принятии по настоящему делу ФИО3 решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Определением Верховного Суда Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная дополнительная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ФБУ «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ определением Верховного Суда Республики ФИО9 ходатайство директора ФБУ «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» ФИО14 о невозможности своевременного проведения дополнительной судебной строительно-технической экспертизы в срок, установленный судом удовлетворено.

Продлен срок проведения экспертизы до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ФИО4, ФИО5 ФИО6, ПК «ФИО3-ФИО3», ФИО1 – ФИО2 поступило ходатайство о возобновлении производства по делу.

ДД.ММ.ГГГГ истребовано гражданское дело из экспертного учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ФИО4, ФИО5 ФИО6, – ФИО2 поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы. Последствия отказа от апелляционной жалобы, предусмотренные ст. 326 ГПК РФ, разъяснены.

Лица, участвующие в деле, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, причины неявки суду не сообщили.

Информация о назначенном судебном заседании размещена на официальном интернет-сайте Верховного Суда Республики ФИО9.

На основании ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

В соответствии со ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться как в целом, так и в части от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме (ст.326 ГПК РФ).

Вопрос о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления решается судом апелляционной инстанции в судебном заседании, назначенном для рассмотрения апелляционных жалобы, представления, в котором необходимо проверить полномочия лица на отказ от апелляционных жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.

Судом апелляционной инстанции на основании ч. 3 ст. 326 ГПК РФ выносится определение о принятии отказа от апелляционной жалобы, представления, которым прекращается апелляционное производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

После прекращения апелляционного производства в связи с отказом от апелляционной жалобы, представления обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции вступает в законную силу, если оно не обжалуется в апелляционном порядке другими лицами.

Поскольку отказ от апелляционной жалобы является добровольным, представитель ответчиков в соответствии с надлежащим образом заверенными доверенностями наделен соответствующими полномочиями, последствия отказа от апелляционной жалобы, предусмотренные ст. 326 ГПК РФ, ответчикам разъяснены, судебная коллегия принимает отказ представителя ФИО4, ФИО5 ФИО6 - ФИО2 от апелляционной жалобы на решение Судакского городского суда Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, апелляционное производство по апелляционной жалобе подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия,-

определила:

Принять отказ представителя ФИО4, ФИО5 ФИО6 - ФИО2 от апелляционной жалобы на решение Судакского городского суда Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по апелляционной жалобе представителя ФИО4, ФИО5 ФИО6 - ФИО2 на решение Судакского городского суда Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению администрации г.ФИО7 Республики ФИО9 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности привести объект капитального строительства в соответствии с установленными требованиями, взыскании судебных издержек, третьи лица ПК «ФИО3-ФИО3», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики ФИО9, ФИО1, прокуратура г. ФИО7 Республики ФИО9 - прекратить.

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судьи