Решение № 2-3329/2018 2-3329/2018~М-3040/2018 М-3040/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-3329/2018

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Бушминой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 АлексА.а, ФИО2 к Администрации г.о. Королёв <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В целях улучшения жилищных условий истцами была произведена перепланировка жилого помещения: организация дверного проема и входной двери на площади общего коридора с организацией нового помещения, демонтаж двери и части ограждающей стены между пом. № (кухня) и пом.№ (лоджия); демонтаж перегородки и дверного проема между пом.№ жилая комната) пом.№ (коридор); демонтаж части ограждающих стен в пом.№ (жилая комната) и пом.№ (кухня); организация нового помещения на площади коридора (туалет); демонтаж перегородок, дверных проемов между пом.№ (туалет), пом.№ (ванная) и пом.№ (коридор) с организацией нового помещения; организация перегородки на площади пом. № (жилая комната); демонтаж оконного блока, двери и части ограждающей стены между пом.№ (жилая комната) и пом.№ (лоджия), утепление лоджии.

Истцы ссылаются на то, что перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения и просят признать выполненную перепланировку соответствующей СНиП и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации г. Королёв Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменений его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан. Либо не создает угрозу их жизнью и здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В целях улучшения жилищных условий истцами была произведена перепланировка жилого помещения: организация дверного проема и входной двери на площади общего коридора с организацией нового помещения, демонтаж двери и части ограждающей стены между пом. № (кухня) и пом.№ (лоджия); демонтаж перегородки и дверного проема между пом.№ жилая комната) пом.№ (коридор); демонтаж части ограждающих стен в пом.№ (жилая комната) и пом.№ (кухня); организация нового помещения на площади коридора (туалет); демонтаж перегородок, дверных проемов между пом.№ (туалет), пом.№ (ванная) и пом.№ (коридор) с организацией нового помещения; организация перегородки на площади пом. № (жилая комната); демонтаж оконного блока, двери и части ограждающей стены между пом.№ (жилая комната) и пом.№ (лоджия), утепление лоджии.

Истцами, в обоснование заявленных ими требований, представлено техническое заключение по обследованию квартиры, выполненное ООО «МАГ-НЕД XXI век», в соответствии с которым выполненные работы не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как живое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцами представлены доказательства, подтверждающие заявленные ими исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцами, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 АлексА.а, ФИО2 к Администрации г.о. Королёв Московской области удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В.Ромашин

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В.Ромашин