Решение № 2-3/2019 2-3/2019~М-1/2019 М-1/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-3/2019

Дело № 2-3(2)/2019

64RS0018-02-2019-000001-62

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года с. Питерка

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Макарова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Пичугиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ню В.А. к ФИО1, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ню В.А. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно записей домовой книги ответчики ФИО1 и ФИО2 значатся зарегистрированными по данному адресу. В адрес ответчиков было направлено письмо с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета с вышеуказанного домовладения. Письмо не было вручено адресату по причине его отсутствия по указанному адресу. ФИО1 и ФИО2 не являются членами семьи истца. Соглашения между истцом и ответчиками о проживании ФИО1 и ФИО2 в указанном домовладении не имеется. В настоящее время у истца возникла необходимость продать указанный дом, но для оформления сделки обязательным условием является отсутствие зарегистрированных лиц в отчуждаемом жилом помещении. Просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ню В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении от 27 декабря 2018 года заявленные требования поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительности причин неявки суд не уведомили, возражений относительно заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении дела, предупреждены, что в случае неявки возможно вынесение заочного решения по материалам, представленным истцом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении от 15 января 2019 года не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, представителя третьего лица в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 88,3 кв.м., принадлежит на праве собственности Ню В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 11.08.2006 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30ю04.2008 года – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 10-13)ю

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 собственниками указанного жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения не являются. Какого-либо соглашения о проживании и о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца Ню В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в отношении ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Краснокутский районный суд (2) Саратовской области в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд (2) Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Макаров

Копия верна.

Судья Е.А. Макаров