Решение № 2-2059/2017 2-2059/2017 ~ М-1731/2017 М-1731/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-2059/2017

Дело № 2-2059/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть домовладения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с учетом уточненных исковых требований к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть домовладения, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором расположена указанная квартира, является одноэтажным жилым строением, имеет отдельный вход, оборудован центральным холодным водоснабжением от городских сетей водопровода, канализован. Просит суд прекратить за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на часть домовладения, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

ФИО2 в судебное заседание не явился, его интересы по надлежащей удостоверенной доверенности представляла ФИО4, которая в судебном заседании поддержала требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых не возражают в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 54,90 кв.м., в том числе жилой площадью 32,70 кв.м., по адресу:. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что домовладение № по <адрес> представляет собой одноэтажное строение, которое состоит из изолированных помещений, каждое из этих помещений имеет отдельный вход.

Из представленного суду технического паспорта Орехово-Зуевского районного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., <адрес>, видно, что <адрес> имеет общую площадь 54,9 кв.м. и включает в себя: помещение № (жилая) площадью 16,0 кв.м., помещение № (жилая) площадью 16,7 кв.м., помещение № (кухня) площадью 8,1 кв.м., помещение № (прихожая) площадью 4,6 кв.м., помещение № (ванная) площадью 3,6 кв.м., помещение № (прихожая) площадью 5,2 кв.м., помещение № (шкаф) площадью 0,7 кв.м.

В соответствии с п.2 ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами. бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Согласно п.3 ст.16 ЖК РФ, квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме.

Тот факт, что в пользовании истца находится именно часть домовладения, а не квартира, подтверждается также и тем, что данное помещение имеет отдельный вход, истец несет расходы по содержанию данного жилья. Спора между соседями и сособственниками по данному делу не имеется, поскольку владельцы соседних к спорному помещению квартир – ФИО7, ФИО6 не возражают в признании за истцом права собственности на часть дома.

При данных обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на двухкомнатную квартиру, назначение жилое, общей площадью 54,9 кв.м., из нее жилой 32,7 кв.м., этаж 1, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на часть жилого дома площадью 54,9 кв.м., из нее жилой площадью 32,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Селезнева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2017г.