Определение № 2-40/2017 2-563/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-40/2017

Дело № 2-40/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

П.Балахта 18 января 2017г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи, Лябзиной Т.Г.,

при секретаре, Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Водолей» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Водолей» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО10 ФИО1 ФИО11 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики в период с мая 1999г. по 24.09.2015г. являлись собственниками по ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>16. ТСЖ «Водолей» управляет жилым домом по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. За период с 01.07.2014г. по 24.09.2015г. с момента принятия указанного дома на обслуживание истцом до момента прекращения права собственности жилым помещением ответчиками – обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения А-выми не осуществлялась. А-вы 07.08.2015г. были сняты с регистрационного учета и выбыли на постоянное место жительства по адресу: <адрес>1. Установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества в соответствии с пп.4 п.2 ст.145 ЖК РФ и Уставом ТСЖ «Водолей», относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Решениями заочных общих собраний членов ТСЖ «Водолей» от 05.08.2014г. и 24.07.2015г. утвержден размер тарифов на 2014-2015 гг: членские взносы на содержание и текущий ремонт – 17,1 руб/кв.м., содержание и ремонт лифтов – 2,9 руб/кв.м., тариф на вывоз бытовых отходов – 1 руб/кв.м. Тарифы на отопление, ГВС теплоноситель, ГВС теплоэнергия, холодное водоснабжение, электроэнергию и водоотведение установлены Приказами РЭК Красноярского края. За период с 01.07.2014г. по 01.09.2015г. ответчикам начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. За указанный период оплата А-выми не производилась. В связи с просрочкой оплаты истцом ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты> рублей. ТСЖ «Водолей» осуществляет управление домом № по <адрес> в <адрес>, в силу чего осуществляет начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги, обеспечивает сбор платы с населения, взыскивает в установленном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей. Просит взыскать солидарно с ФИО1 ФИО12., ФИО1 ФИО13. в пользу ТСЖ «Водолей» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с 01.07.2014г. по 01.09.2015г., сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, просит взыскать с ФИО1 ФИО14. в пользу ТСЖ «Водолей» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с 01.07.2014г. по 01.09.2015г., сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; взыскать с ФИО1 <данные изъяты>. в пользу ТСЖ «Водолей» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с 01.07.2014г. по 01.09.2015г., сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1899 рублей <данные изъяты> копеек.

В судебное заседание представитель истца представил ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком ФИО1 ФИО15., согласно которого ответчик ФИО1 ФИО16 берет на себя обязанность частично удовлетворить требования истца, оговоренные в исковом заявлении на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе <данные изъяты> рублей – жилищно-коммунальные услуги, <данные изъяты>0 рублей – пени, <данные изъяты> рублей госпошлина. Указанная сумма подлежит оплате ответчиком ФИО1 ФИО17. на расчетный счет истца по следующему графику: до 15.01.2017г. <данные изъяты> рублей, до 31.01.2017г. <данные изъяты> рублей, до 28.02.2017г. <данные изъяты> рублей, до 31.03.2017г. <данные изъяты> рублей, до 30.04.2017г. <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе выплатить сумму долга досрочно. Истец ТСЖ «Водолей» отказывается от иных требований к ответчику ФИО1 ФИО18 в том числе от требований по взысканию неустойки, убытков, штрафов и судебных расходов, по судебным спорам между Сторонами по предмету настоящего Мирового соглашения.

В связи с этим истец ТСЖ «Водолей» отказывается от иска. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения дела в связи с утверждением мирового соглашения представителю истца разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 ФИО19. обратилась с аналогичным ходатайством, просит утвердить мировое соглашение, заключенное между ними на указанных условиях, последствия прекращения дела в связи с утверждением мирового соглашения ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом установлено, что 30.12.2016г. между представителем истца ТСЖ «Водолей» в лице председателя правления ФИО2 ФИО20., действующей на основании Устава, и ответчиком ФИО1 ФИО21 заключено мировое соглашение, согласно условиям которого ответчик ФИО1 ФИО22. берет на себя обязанность частично удовлетворить требования истца, оговоренные в исковом заявлении на общую сумму <данные изъяты> рублей 20 копеек, в том числе <данные изъяты> рублей – жилищно-коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей – пени, <данные изъяты> рублей госпошлина. Указанная сумма подлежит оплате ответчиком ФИО1 ФИО23 на расчетный счет истца по следующему графику: до 15.01.2017г. <данные изъяты> рублей, до 31.01.2017г. <данные изъяты> рублей, до 28.02.2017г. <данные изъяты> рублей, до 31.03.2017г. <данные изъяты> рублей, до 30.04.2017г. <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе выплатить сумму долга досрочно. Истец ТСЖ «Водолей» отказывается от иных требований к ответчику ФИО1 ФИО24 в том числе от требований по взысканию неустойки, убытков, штрафов и судебных расходов, по судебным спорам между Сторонами по предмету настоящего Мирового соглашения.

Суд считает возможным утвердить указанное мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения, а именно: что в связи с заключением мирового соглашения производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также то, что в случае неисполнения условий мирового соглашения, стороны вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение от 30.12.2016г., заключенное между представителем истца ТСЖ «Водолей» в лице председателя правления ФИО2 ФИО25., действующей на основании Устава, и ответчиком ФИО1 ФИО26, согласно которого ответчик ФИО1 ФИО27. берет на себя обязанность частично удовлетворить требования истца, оговоренные в исковом заявлении на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе <данные изъяты> рублей – жилищно-коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей – пени, <данные изъяты> рублей госпошлина. Указанная сумма подлежит оплате ответчиком ФИО1 ФИО28. на расчетный счет истца по следующему графику: до 15.01.2017г. - <данные изъяты> рублей, до 31.01.2017г. - <данные изъяты> рублей, до 28.02.2017г. - <данные изъяты> рублей, до 31.03.2017г. - <данные изъяты> рублей, до 30.04.2017г. - <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе выплатить сумму долга досрочно. Истец ТСЖ «Водолей» отказывается от иных требований к ответчику ФИО1 ФИО29., в том числе от требований по взысканию неустойки, убытков, штрафов и судебных расходов, по судебным спорам между Сторонами по предмету настоящего Мирового соглашения.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ТСЖ «Водолей» к ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в части исковых требований ТСЖ «Водолей» к ФИО1 ФИО32 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: