Решение № 2-5711/2019 2-851/2020 2-851/2020(2-5711/2019;)~М-4894/2019 М-4894/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-5711/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

с участием прокурора Черновой О.С.,

при секретаре Бузыкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-851/20 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,60 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 63- 01/01-3/2003-9771.1 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Службой по учету потребителей ЖКУ № МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в вышеуказанной квартире, принадлежащей истцу, зарегистрирована ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (внучка истца). Однако, с августа 2019 года ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения также не несет, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство стороны не ведут, в связи, с чем регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей имуществом (в частности продажи жилого помещения). Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - трёхкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена правильно и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, письменный отзыв не представила.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МА г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО5, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО14 допрошенная в судебном заседании пояснила, что истца ФИО7 знает около 20 лет, они соседи. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает. Ранее там проживал сын истца с дочерью ФИО2. Последний раз свидетель видела ответчика в августе 2019 года. Конфликтных отношений между бабушкой и внучкой не было. Со слов истца, свидетелю известно, что после окончания школы ответчик собирается уехать в <адрес>, работать и учиться.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании пояснила, что ФИО3 ее двоюродная сестра, ответчик внучка истца. С момента рождения ФИО4 проживала вместе со своим отцом в спорной квартире. В 2019 году ФИО4 окончила школу, после чего в августе 2019 года съехала из квартиры и более там не появлялась. У бабушки с внучкой были очень хорошие отношения, конфликтных отношений не было. Свидетелю известно со слов истца, что она хочет продать эту квартиру, поскольку она ей тяжело оплачивать коммунальные услуги. Сын истца – отец ФИО4, там также не живет, добровольно снялся с регистрационного учета.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Суд считает, что ответчик выехала в добровольном порядке по собственному желанию на другое место жительства. Препятствий в проживании в квартире ответчику никто не чинил и не чинит. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик не проживает по спорному адресу, бремя содержания квартиры не несет, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцом и ответчиком не установлено.

Анализируя показания сторон, свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.Н. Андрианова