Решение № 2-497/2023 2-497/2023~М-416/2023 М-416/2023 от 22 сентября 2023 г. по делу № 2-497/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-497/2023 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельную долю площадью 10,5 га из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленную для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в составе земельного участка с кадастровым номером №, с почтовым адресом ориентира: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу и ФИО10, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 был предоставлен земельный участок общей площадью 94,5 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Тура» (далее также – КФХ «Тура»), расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Право общей совместной собственности на участок не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Тура» исключено из ЕГРЮЛ, что препятствует истцу в оформлении права собственности на спорную земельную долю во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители соответчика Администрации муниципального района Шигонский, третьего лица МКУ «Управление развития АПК муниципального района Шигонский», а также третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО8 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский, третьи лица ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО16, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, возражений на иск не представили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств» ФИО1 в собственность бесплатно выделено из землепользования колхоза «Луговской» <адрес> 8 га пашни. Главой КФХ постановлено считать ФИО10

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации и регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Тура», вышедшего из АКХ «Рождение», и выделении земельного пая ФИО9 из землепользования колхоза «Луговской» на основании заявлений главы и членов КФХ «Тура», а также ФИО9, акта раздела имущества АКХ «Рождение», зарегистрировано как отдельное крестьянское хозяйство «Тура», вышедшее из АКХ «Рождение», главой которого является ФИО10, членами хозяйства - члены и пенсионеры колхоза «Луговской», в том числе истец ФИО1 Кроме того, из землепользования АКХ «Рождение» КФХ «Тура» выделен земельный участок площадью 94,5 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни: <адрес>, из них каждому члену КФХ «Тура» предоставлено по 9,8 га пашни и 0,7 га пастбищ. Общая площадь земли, предоставленной в собственность непосредственно истцу, составила 10,5 га. В данном постановлении отчество ФИО1 ошибочно указано как Петровна вместо правильного ФИО1.

Распоряжением администрации муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в пункты 2 и 3 постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания членов КФХ, в частности, исправлено отчество истца ФИО1 с ФИО17 на ФИО1.

Указанные постановления не отменены, недействительными не признаны.

Вышеназванные документы находятся в архиве Управления Росреестра по <адрес> в деле об отводе КФХ «Тура» ФИО10

Как следует из письма Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве имеется запись о выдаче свидетельства о праве собственности на землю под № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 (записи перечеркнуты). Свидетельства на право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, выданные в период с 1992-1998 г.г., на имя ФИО1, отсутствуют.

Согласно материалам дела, в том числе выписке из ЕГРН, земельный участок из землепользования колхоза «Луговской» с площадью 945 000 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (Единое землепользование) на основании указанных выше постановлений администрации <адрес>. Участок относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения», виду разрешенного использования «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства». Земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица на земельную долю в размере 5,25 га. Ограничений и обременений не зарегистрировано.

Как следует из п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В соответствии со ст. 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо) (п. 1).

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ и письма Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КФХ «Тура» ФИО10 прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ по решению налогового органа в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о недостоверности.

Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии с п. 1 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Как установлено судом, спорная земельная доля и остальные указанные выше доли предоставлялись для создания КФХ конкретным правообладателям. Кроме того, при прекращении КФХ «Тура» они не были разделены между его членами.

Как предусмотрено п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорная земельная доля в муниципальной собственности не находится, правопритязаний на нее органами местного самоуправления (ответчиками) не заявлено.

Указанные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов препятствует истцу в оформлении права собственности на земельную долю в земельном участке во внесудебном порядке.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю площадью 10,5 га сельскохозяйственных угодий, предоставленную для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в составе земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование), с почтовым адресом ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю. Полянский

Решение вынесено в окончательной форме 29.09.2023.

Судья А.Ю. Полянский